Lisah

Membro Attivo
Privato Cittadino
Salve , andro' a rogito per il mio immobile ancora sottoposto a mutuo ipotecario. Quello che realizzero' dalla vendita ( in cui l estinzione del mutuo è contestuale) in parte coprirà il mutuo residuo e in parte sarà un eccedenza.
Per fare un esempio : vendo l immobile a 100 mila euro , 30 copriranno il mutuo residuo e 70 saranno il mio ricavo. Vengo al dunque: ho accettato la proposta della banca di un assegno unico ovvero che copra mutuo restante (di cui mi hanno già scritto la quota) e l altra parte mi verrà versata sul mio conto corrente . Ora il mio dubbio da persona ignorante e diffidente è questo : ce la possibilità che la banca mi truffi ovvero che con qualche raggiro si tenga l altra parte del ricavo della vendita ???? Il funzionario mi ha detto che finito il rogito andremo in banca a versare l assegno ma io ho paura di essere raggirata....scusate lo so che è irrazionale ma....
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Salve , andro' a rogito per il mio immobile ancora sottoposto a mutuo ipotecario. Quello che realizzero' dalla vendita ( in cui l estinzione del mutuo è contestuale) in parte coprirà il mutuo residuo e in parte sarà un eccedenza.
Per fare un esempio : vendo l immobile a 100 mila euro , 30 copriranno il mutuo residuo e 70 saranno il mio ricavo. Vengo al dunque: ho accettato la proposta della banca di un assegno unico ovvero che copra mutuo restante (di cui mi hanno già scritto la quota) e l altra parte mi verrà versata sul mio conto corrente . Ora il mio dubbio da persona ignorante e diffidente è questo : ce la possibilità che la banca mi truffi ovvero che con qualche raggiro si tenga l altra parte del ricavo della vendita ???? Il funzionario mi ha detto che finito il rogito andremo in banca a versare l assegno ma io ho paura di essere raggirata....scusate lo so che è irrazionale ma....
Non puoi essere truffata perché nell'operazione è interessata anche la banca con cui hai un mutuo . Per cui dormi sereno e prendi meno caffè .
 

Lisah

Membro Attivo
Privato Cittadino
Scusa spiegati meglio. Si la banca è ovviamente interessata, ho anche il conto corrente.
Mi spiego meglio: se ci fosse scritto che i soldi provento della vendita con assegno, vanno alla banca X , il mio nome non compare , cioè compare nel rogito e basta . Non so se mi sono spiegata
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Scusa spiegati meglio. Si la banca è ovviamente interessata, ho anche il conto corrente.
Mi spiego meglio: se ci fosse scritto che i soldi provento della vendita con assegno, vanno alla banca X , il mio nome non compare , cioè compare nel rogito e basta . Non so se mi sono spiegata
Fatti tranquillizzare dal notaio così ti chiarisci le idee .lui garantisce tutta l'operazione
 

Michela_

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ciai Lisah, non penso ci sia modo modo per essere fregata, vai tranquilla.
Tu verserai un assegno da 100 sul tuo conto corrente. Dal tuo conto corrente la tua banca si prende i 30 per poter saldare il mutuo e i restanti 70 ti rimangono sul conto.
 
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Lisah

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ho chiesto il conteggio del mutuo residuo e mi hanno dato un documento che lo attesta, inoltre lo vedo anche dal internet banking. Però ho paura che il resto del pagamento si volatilizzi, lo so che è irrazionale ....cioè che risulti dalle carte che va tutto alla banca...Non so come spiegarmi...
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Ho chiesto il conteggio del mutuo residuo e mi hanno dato un documento che lo attesta, inoltre lo vedo anche dal internet banking. Però ho paura che il resto del pagamento si volatilizzi, lo so che è irrazionale ....
E allora perché non fai fare al promissario acquirente due assegni circolari, uno pari al residuo mutuo per la banca, e il resto per te ?
 

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