Un preliminare può essere firmato solo da un coniuge anche se l'appartamento è intestato a entrambi

[matt100]

Buonasera, un preliminare può essere firmato solo da un coniuge anche se l'appartamento è intestato a entrambi i coniugi?
é valido lo stesso?
Grazie

 

[Umberto Granducato]

buonasera, un preliminare può essere firmato solo da un coniuge anche se l'appartamento è intestato a entrambi i coniugi?é valido lo stesso?
Grazie

no

 

[matt100]

Le firme devono avvenire in presenza dell'altra parte oppure possono valere anche se le parti firmano un precontratto inviato via email e poi rispendito.
Grazie

 

[Umberto Granducato]

Rispedito per posta con firme originali si.
In tal caso però una parte dovrà firmare prima dell'altra..

 

[Antonio Troise]

Le firme devono avvenire in presenza dell'altra parte oppure possono valere anche se le parti firmano un precontratto inviato via email e poi rispendito.
Grazie

....e chi garantisce la veridicità delle firme?

 

[Umberto Granducato]

....e chi garantisce la veridicità delle firme?

Antonio se vendi una casa a pistoia e il proprietario abita ad esempio a catania e non vuole sciropparsi centinaia di kilometri per firmare un preliminare, che fai?
La fai autenticare dal notaio?

 

[Antonio Troise]

Certamente, l'originale firmato in mia presenza, inviato per posta, e l'altra parte firma davanti al notaio e rispedito.

 

[Umberto Granducato]

ok allora autentica del notaio.
Qualche sporadica volta mi è successo di fare tutto via posta e tutto è filato liscio.
Certo con l'autentica sei in una botte di ferro, concordo

 

[Antonio Troise]

umberto tutto va bene ..........se tutto fila liscio

 

[Umberto Granducato]

si è anche vero che se non c'è passaggio di denaro i rischi sono praticamente nulli.
E' comunque un procedimento che non è nullo a prescindere come una controfirma via mail o via fax che non sono regolari.
Comunque l'autentica è senza dubbio la via migliore.