Agevolazioni prima casa: contestazioni dell'Agenzia delle Entrate

[ale69]

Ciao a tutti, è la prima volta che scrivo ma vi leggo spesso e volentieri.
Volevo chiedere se qualcuno sa rispondermi a questo quesito:
- giugno 2002 - acquisto prima casa con agevolazioni mantenendo la residenza nel Comune di appartenenza dell'immobile acquistato e, quindi, non nell'immobile stesso. In quell'appartamento, comunque, ci abitavo e ci abito tutt'ora.
L'Agenzia delle Entrate mi ha contestato il fatto di non aver portato la residenza in quell'appartamento.
Mi sapete dare informazioni certe anche in materia di sentenze in cassazione?
Grazie e ciao a tutti

 

[Umberto Granducato]

Dovresti essere un po piu preciso: che cosa ti hanno contestato? Cosa vogliono sanzionare?

 

[ale69]

Mi hanno contestato di non aver portato la residenza nell'immobile comprato anche se io la residenza ce l'avevo prima dell'acquisto, dopo e tutt'oggi nel comune di appartanenza dell'appartamento.

 

[Umberto Granducato]

Strano. L'unica cosa che mi viene in mente è che il tuo acquisto sia stato successivo (entro un anno) a una vendita di prima casa

 

[ale69]

Assolutamente no.
Loro sostengono quello che ti dicevo tanto che dopo aver vinto in commissione provinciale ho perso in commissione regionale.
Adesso devo andare in cassazione con relativa spesa legale che, credo, non sarà indifferente ma intanto appena arriveranno le cartelle esattoriali dovrò pagare rateizzando ma dovrò pagare.
E' per questo che chiedevo se qualcuno era al corrente di sentenze di questo tipo in cassazione, sperando di risollevarmi il morale.
Grazie, comunque, per la risposta.

 

[Umberto Granducato]

Assolutamente no.
Loro sostengono quello che ti dicevo tanto che dopo aver vinto in commissione provinciale ho perso in commissione regionale.
Adesso devo andare in cassazione con relativa spesa legale che, credo, non sarà indifferente ma intanto appena arriveranno le cartelle esattoriali dovrò pagare rateizzando ma dovrò pagare.
E' per questo che chiedevo se qualcuno era al corrente di sentenze di questo tipo in cassazione, sperando di risollevarmi il morale.Grazie, comunque, per la risposta.

Per me è una novità assoluta... mai sentito prima un caso del genere
Quali sono le motivazioni per cui ti hanno dato torto?

 

[gaspol1960]

Francamente, mi sembra assurdo. All'epoca del tuo acquisto, la normativa affermava chiaramente che per usufruire delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa era sufficiente - tra l'altro - che l'immobile acquistato fosse ubicato nel Comune in cui l'acquirente ha la residenza, o s'impegna a portarla entro diciotto mesi (nota II bis, posta in calce all’articolo 1 della tariffa, parte prima, del DPR 26.4.1986, n. 131 - nel testo introdotto dalla Legge 388/2000, art. 33, comma 12). Mi sembra, dunque, molto strano che in Commissione Tributaria Regionale ti abbiano dato torto. Tra l'altro, anche le guide fiscali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e le risoluzioni della stessa Agenzia sono chiare al riguardo. Mi sorge un dubbio: non è che il ribaltamento del risultato positivo ottenuto in primo grado è legato a qualche questione di procedura (ad es., ricorso proposto fuori termine, o nullo per motivi formali)? O ti viene contestata la mancanza dei requisiti oggettivi dell'immobile (abitazione non di lusso, etc.)? Verifica bene questi elementi.
Se la situazione (anche processuale) è quella che tu hai descritto, dubito che la Cassazione possa darti nuovamente torto.
Ho fatto una rapida ricerca, ma di precedenti non ne ho trovati - secondo me, per i motivi esposti sopra. Tra l'altro, che non possano esistere dubbi è confermato dal fatto che in alcuni casi gli Uffici dell'Agenzia delle Entrate hanno provveduto ad annullare l'avviso di accertamento e liquidazione già in regime di autotutela.
In bocca al lupo.

 

[ale69]

Vi ringrazio dell'interessamento e vi assicuro che le cose sono andate esattamente come vi ho detto.
Le motivazioni sono quelle anche se le rileggerò nuovamente ma si tratta, comunque, di un normalissimo trilocale in palazzina.
Vi terrò aggiornati.
Grazie davvero anche per l'incoraggiamento.

 

[Sep]

Scusa una precisazione, Ti contestano la tassazione su prima casa oppure la deduzione degli interessi su un mutuo sostenuto per l'acquisto della casa ?

 

[Seroli]

Scusa una precisazione, Ti contestano la tassazione su prima casa oppure la deduzione degli interessi su un mutuo sostenuto per l'acquisto della casa ?

esatto, l'unica spiegazione potrebbe essere questa.