berch

Nuovo Iscritto
Ho un accordo a voce con un agente per la vendita di un
negozio da 8 mesi al prezzo di 50000€,ora è riuscito a
trovare un compratore per 29000€, e mi chiede 2000€ di
provvigione,per me sono un po tanti,
qualcuno mi può dire quanto sarebbe in linea di massima il
giusto che gli spetta o se è giusta questa cifra?
anche perchè mi dice che è un prezzo da Amico...

grazie per le risposte

Giulio
 

dadamoimmobiliare

Membro Attivo
Agente Immobiliare
La Provvigione è un'accordo libero tra le parti.
Se ti conviene accetti la vendita a quelle condizioni, o in alternativa aspetti un'offerta migliore, e concordi prima la provvigione.
 

roberto.spalti

Membro Senior
Agente Immobiliare
Alla fine ti ha chiesto circa il 3% che è, per la cifra relativamente bassa, una percentuale normale.
Hai due alternative: tratti la provvigione con l'agente o fai una contro proposta al venditore un pochino più alta in modo da includere almeno parte della provvigione.
 

xsalvox

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
A me pare che sia più del 10% se la matematica nn è una opinione.

Cmq generalmente per cifre al di sotto delle 60/70 mila euro la provvigione è fissa, ed è genericamente di 2000/3000 + IVA.

Se ti avesse trovato un acquirente ad un prezzo più alto ti avrebbe chiesto lo stesso.
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Ho un accordo a voce con un agente per la vendita di un negozio da 8 mesi al prezzo di 50000€,
- Il 3% su 50.000,00 è: 1.500,00 euro.:triste::triste:

ora è riuscito a trovare un compratore per 29000€, e mi chiede 2000€ di provvigione
- il 3% su 29.000,00 è: 870,00 euro.
- 2.000,00 euro su 29.000,00 euro corrispondono al 6,897%.:D:D:D

qualcuno mi può dire quanto sarebbe in linea di massima il giusto che gli spetta o se è giusta questa cifra?
Controlla gli usi della CCIAA della tua provincia e non dargli di più di quanto previsto:rabbia::rabbia:.
Da noi avresti pagato il 3% che corrisponde in tutta italia (ma anche altrove, mi pare) ad euro 870,00:D:D.

A me pare che sia più del 10% se la matematica nn è una opinione
E' una tua opinione:shock::shock:
E' esattamente il 6,896%:sorrisone::sorrisone:

Cmq generalmente per cifre al di sotto delle 60/70 mila euro la provvigione è fissa, ed è genericamente di 2000/3000 + IVA.
Se citi anche la fonte da cui attingi quanto sopra:rabbia::rabbia: (codice civile; usi depositati in CCIAA; altre norme), grazie.:sorrisone::sorrisone:

Con un collega del forum abbiamo venduto un immobile al prezzo di 35.000,00 ed è stata applicata la provvigione del 3%.:shock::shock::stretta_di_mano::stretta_di_mano:
 

xsalvox

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
La provvigione è pattuita in base agli usi e costumi delle aree di esercizio della professione. Non so se definirti onesto.

PEr quanto concerne il 10% ho effettivamente sbagliato. Io stavo pensando a 2900 + IVA anzichè 2000 + IVA. Nei miei pensieri il calcolo era giusto :D
 

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