Agente immobiliare che esercita ma alla C.C.I.A.A è iscritto come "Segnalatore di ricerche di mercat

[ANTONELLA65]

puo' far visionare immobili,seguire la trattativa,stilare proposte di acquisto e preliminari,incassare soldi e poi alla prima problematica non sa come comportarsi e combina dei grandissimi casini???..pero' lui non firma nulla...firma tutto il proprietario dell'agenzia che non ho mai visto!!!!Chi ne risponde in questo caso,visto che siamo stati costretti ad andare in tribunale x risolvere tali casini??

SCUSATE...volevo dire "SEGNALATORE DI RICERCHE DI MERCATO",non "procacciatore!

 

[andrea boschini]

sono come TANTI " Pseudo Agenti Immobiliari" dei franchising che fanno la valutazione e la firma degli incarichi in esclusiva e sotto c'e' la firma del titolare e non la loro...poi fanno gli appuntamenti di vendita..e stilano le proposte d'acquisto e sotto c'e' la firma del titolare e non la loro...ma le federazioni ( che sanno ) nulla fanno e niente muovono

 

[ANTONELLA65]

..Proprio cosi' Andrea,io ho infatti segnalato il tutto sia alla C.C.I.A.A.della mia città che mi ha già contattato e mi ha risposto che stanno eseguendo gli accertamenti del caso,sia alle associazioni di categoria F.I.A.I.P ( mi ha gentilmente risposto direttamente il presidente provinciale) e A.N.A.M.A alla quale è iscritta tale agenzia e che guarda caso non mi ha nemmeno considerato...visto poi che il Sig.Bellini è anche della stessa mia città...,la dice lunga....
Quindi in questo caso tale Agenti Immobiliari che tale non è non poteva fare tutto quello che ha fatto???giusto??

 

[Luciano Passuti]

..Proprio cosi' Andrea,io ho infatti segnalato il tutto sia alla C.C.I.A.A.della mia città che mi ha già contattato e mi ha risposto che stanno eseguendo gli accertamenti del caso,sia alle associazioni di categoria F.I.A.I.P ( mi ha gentilmente risposto direttamente il presidente provinciale) e A.N.A.M.A alla quale è iscritta tale agenzia e che guarda caso non mi ha nemmeno considerato...visto poi che il Sig.Bellini è anche della stessa mia città...,la dice lunga....
Quindi in questo caso tale Agenti Immobiliari che tale non è non poteva fare tutto quello che ha fatto???giusto??

Se l'operatore e' iscritto in CCIAA come "segnalatore", e non iscritto al Ruolo, NON poteva certo fornire i servizi descritti che sono tipici di una attivita' di mediazione.
E quindi e' un abusivo !
Spero che la CCIAA provveda, tramite le Autorita' competenti, a fare le dovute sanzioni amminitrative al segnalatore e alla agenzia anche se iscritta alla federazione del mio amico Bellini ( sono certo che e' d'accordo anche lui !!!!!!)

 

[Antonello]

Quindi in questo caso tale Agenti Immobiliari che tale non è non poteva fare tutto quello che ha fatto??

Assolutamente no.
E' la sfrontatezza e la supponenza di tante agenzie che continuano ad operare con questi sistemi totalmente illegali.

Chi ne risponde in questo caso,visto che siamo stati costretti ad andare in tribunale x risolvere tali casini??

Il titolare dell'agenzia in prima persona ed anche l'abusivo in quanto tale.

P.S.
Non ti mettere scrupoli, sei nel pieno diritto.

 

[ANTONELLA65]

Grazie...come sempre qui trovo dei VERI professionisti che mi danno una mano a sbrogliare questo bruttissimo inghippo nel quale sono capitata...

 

[Beniamino]

Ci sono anche vecchi agenti immobiliari patentati perche già dentro al meccanismo che combinano altrettanti casini. Il patentino non è garanzia di professionalità eccellente, ma solo di qualificazione professionale. Poi è la persona che fa o non fa casini.

 

[andrea boschini]

Se l'operatore e' iscritto in CCIAA come "segnalatore", e non iscritto al Ruolo, NON poteva certo fornire i servizi descritti che sono tipici di una attivita' di mediazione.
E quindi e' un abusivo !
Spero che la CCIAA provveda, tramite le Autorita' competenti, a fare le dovute sanzioni amminitrative al segnalatore e alla agenzia anche se iscritta alla federazione del mio amico Bellini ( sono certo che e' d'accordo anche lui !!!!!!)

Luciano vuoi dirmi che Bellini non e' a conoscenza che il 70% dei collaboratori nelle agenzie in franchising, fanno gli pseudo Agenti Immobiliari in tutto e per tutto?

 

[Luciano Passuti]

Luciano vuoi dirmi che Bellini non e' a conoscenza che il 70% dei collaboratori nelle agenzie in franchising, fanno gli pseudo Agenti Immobiliari in tutto e per tutto?

Ho detto che lui non e' d'accordo con chi opera fuori dalle norme !
Almeno a me ha sempre detto questo, da quando lo conosco.
Il 70% di Agenti Immobiliari irregolari dentro le reti in franchising mi sembra comunque un po' molto !

 

[Beniamino]

No! Non è troppo. Mi spiace avere un pare diverso dal suo Presidente Passuti, ma per quello che io stesso ho toccato con mano prima di ritirarmi da due notissimi franchising per aprire in proprio (perché avevo capito che gli affiliati sono solo sfruttati), tranne qualche eccezione le agenzie in franchising da me conosciute hanno nello staff in field procacciatori non patentati che fanno stime, sottoscrivono preliminari, fanno vedere appartamenti. Inoltre, cari i miei ortodossi Agenti Immobiliari, c'è un franchising che previo pagamento fa prendere il patentino con una preparazione pari a quasi zero. Avrei fatto anche io così quando mi sono reso conto di che razza di giungla sia la intermediazione immobiliare, ma poi non mi è andato di entrare in quel giro (anche perché speravo di ottenere una deroga al requisito per fare il corso). Poi, dopo i calci nei denti ho fatto le mie scelte, ovviamente. Non mi pento di non aver aderito. Mi pento di avere ancora scrupoli alla mia età. Ma fa niente.
Per correttezza formale affermo che NON è una regola che i franchising siano tutti così, quindi NON affermo un concetto assoluto o generalizzato.