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ultime attività di Zagonara Emanuele
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Problema pagamento ultime rate affitto
.
Il proprietario dell'immobile "può" fare ciò che ha "minacciato di fare", ovvero farti causa per chiederti il pagamento delle mensilità...
11 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Semplicemente
nella discussione
Installazione condizionatore appartamento in affitto
con
Mi Piace
.
Buongiorno Emanele, capisco, speravo in una legge magari al 50% per le spese, ci penserò quindi. Grazie.
11 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Installazione condizionatore appartamento in affitto
con
Mi Piace
.
Se paga lui, alla fine della locazione , a meno che il locatore non corrisponda un indennizzo, può portar via le macchine. L’ideale...
11 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Installazione condizionatore appartamento in affitto
.
Premesso che l'installazione deve essere "autorizzata" dal proprietario dell'immobile, a maggior ragione se devono essere eseguiti...
11 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Recedere da una proposta di acquisto
con
Mi Piace
.
La proposta accettata, se vincolata, è valida ma non efficace, si perfeziona al momento della concessione del mutuo, che dovrebbe avere...
11 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Recedere da una proposta di acquisto
con
Mi Piace
.
Aggiungo per completezza che se (come in questo caso) la tipologia di caparra non è specificata, è da considerarsi caparra confirmatoria.
11 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Non voglio 8 anni un conduttore senza periodo di prova!
con
Mi Piace
.
Questa mi pare l’unica soluzione per avere un periodo di prova: locazione breve inferiore a 30 giorni. In linea di massima sono...
11 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Misure differenti dal preliminare
con
Mi Piace
.
La casa è sempre la stessa che hai visto; se ti andava bene prima, non vedo problema. Questo invece può essere un problema: se nel...
8 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Proposta d'acquisto senza modalità di pagamento saldo
con
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.
La data prevista per il rogito deve essere assolutamente presente nella proposta, se no non ci sono tutti i termini per considerarla...
7 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Ricevute pagamento affitto cedolare secca
.
Puoi rilasciare una "dichiarazione" unica sulla quale attesti che per il periodo .......... è stata pagata la somma complessiva pari ad...
7 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
E che c'entra il supero?
7 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
io ero pessimo anche prima.
7 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
beh.... puoi sempre vendo appartamento, giardino sconfinato a zero manutenzione, zona tranquillissima, niente rumori molesti...
7 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di schisanoa
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
Va beh, se dobbiamo fare i pignoli mancherebbero anche una congiunzione, una virgola e un senso compiuto alla frase.
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
prima che mi precedano altri...volevi dire "al sito" e non "il sito"...perché sennò non saprei a chi potresti segnalarlo...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Utente Cancellato 65257
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
Voglio segnalare il sito siete peggiorati da dopo il COVID peccato.
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di PyerSilvio
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
Camerata Zagonara: PRESENTE!
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Registrazione preliminare con sospensiva
con
Mi Piace
.
Un nuovo preliminare si può fare se le parti sono entrambe d’accordo. Di solito infatti la firma di ulteriore contratto, dopo...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
Una volta, quando facevo il venditore...e non il mediatore, vedevo in un week end una decina di potenziali clienti. Dopo varie...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Junior
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
A parte l'italiano e la punteggiatura che lasciano a desiderare (sono dovuto andare a parole chiave per comprendere...forse a Dubai si...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
.
La Tesla? Un'altra baggianata dei pseudo ecologisti, green, verdi e sinistri, che non serve all'obiettivo dichiarato !!!! Serve...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Utente Cancellato 65257
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
No sono sposatissima e adoro le Tesla
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di PyerSilvio
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
..e comunque tornando in 3d, anche la prassi di prendere l'incarico conferito dal venditore per mostrarlo all'acquirente, (altro...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
.
Ma non sono incompatibili le due professioni? :riflessione:
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
Premio perfida di questo mese è stato appena vinto da @schisanoa ! Tra l’altro ti sei dimenticato
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
.
Poi se oltre a diventare amanti, si mettono pure in società, noi siamo tutti rovinati perchè solo loro lavoreranno (e quando scrivo noi...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di schisanoa
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Love
.
conosco un tizio qua sul forum con il quale saresti in perfetta sintonia, se giri in Porsche potreste diventare amanti
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Utente Cancellato 65257
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
Sono agente immobiliare da 35 anni faccio anche l'amministratore perché ho vari appartamenti in molti condomini di mia proprietà e...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Junior
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
Al paradosso ci vado eccome...perché qua stiano parlando di assurdità. Se gli altri possono 'paradossare'...paradosso anch'io. Forse...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
Io che sono serissimo, gli do i dati dei proprietari con numero di telefono e mail, così possono sentirsi tra di loro e se concludono...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
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.
Non andiamo al paradosso, però. Tu una proposta a 100.000 euro in meno la prenderesti ? No e quindi il problema in questo caso non si...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
Assolutamente NO, è anche una questione di privacy, oltre che di buon senso.
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Junior
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Mi Piace
.
Ed ecco perché sei amministratore condominiale e non agente immobiliare. La mossa che hai appena suggerito è abbastanza assurda. Non si...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Utente Cancellato 65257
nella discussione
Condotta agente immobiliare durante una trattativa
con
Haha
.
Un agente immobiliare serio intanto ti convoca in ufficio ti mostra l'incarico in esclusiva dove c'è scritto il prezzo che vuole il...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Rinvio rogito per problemi di salute
con
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.
Chiedi loro di fare una procura a qualcuno di loro fiducia (figlio, parente, coniuge, ecc).
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Rinvio rogito per problemi di salute
con
Mi Piace
.
E tu hai accettato questa clausola ? Spero di no; mi pare del tutto sconsiderato: anzi, con venditori molto anziani, prima si fa il...
6 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
IMU e vendita
con
Mi Piace
.
No
5 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Cosa fare per trovare casa prima di trasferirsi?
con
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.
ops :) beh, in affitto il problema senz'altro si ridimensiona ma non scompare; quando non è casa tua si tollerano cose che sarebbe...
3 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Acquisto Box pertinenziale all'appartamento
con
Mi Piace
.
Anche se si possiede un immobile nello stesso comune, non sempre si può acquistare il box come pertinenza, il box deve essere comunque...
3 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Cosa fare per trovare casa prima di trasferirsi?
.
Trovare un monolocale in affitto, avendo a disposizione € 1.000,00 / 2.000,00 non mi pare molto possibile, a meno che non ci si...
3 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Cosa fare per trovare casa prima di trasferirsi?
con
Mi Piace
.
parti male; ma male tanto. e chi ti dice il contrario, mente.
3 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Cosa fare per trovare casa prima di trasferirsi?
.
La cosa migliore è selezionare" una o due agenzie che per varie ragioni siano affidabili (specializzazione in affitti, serietà e...
2 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta firmata e consegna chiavi post rogito
con
Mi Piace
.
Non è così strano, anche se potrebbe essere stata una strategia per farti alzare un po’ il prezzo: certo la proposta iniziale non doveva...
1 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Proposta firmata e consegna chiavi post rogito
.
Per rispondere alla tua domanda, direi che è tutto possibile e tutto non possibile, nel senso che ciò che effettivamente si potrà...
1 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Acquisto casa da ditta di costruzione
con
Mi Piace
.
Che se in qualità di acquirente sei un privato e non una società ed acquisti come prima casa l'IVA è al 4% conteggiata sul prezzo di...
1 Marzo 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta d'acquisto e spese condominiali
con
Mi Piace
.
Quanto deliberato dopo il rogito è a carico del nuovo proprietario. Forse la proposta andrebbe scritta meglio( o tu l’hai riportata male).
29 Febbraio 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di mario1
nella discussione
Proposta d'acquisto e spese condominiali
con
Sigh
.
Se io porto il certificato dell'amministratore che i lavori non sono deliberati prima del rogito, e vengono deliberati dopo il rogito...
29 Febbraio 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Proposta d'acquisto e spese condominiali
con
Mi Piace
.
Se dopo il rogito ci si dovesse accertare che alcuni lavori erano stati deliberati prima del rogito, ma erroneamente non indicato...
29 Febbraio 2024
Zagonara Emanuele
ha risposto alla discussione
Proposta d'acquisto e spese condominiali
.
Vuol dire ciò che la legge prevede, ovvero che saranno a tuo carico tutte le spese condominiali di "ordinaria gestione / manutenzione"...
29 Febbraio 2024
Zagonara Emanuele
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Junior
nella discussione
Richiesta al locatore per maniglie su porte nuove
con
Haha
.
A me risultava che lo scopo dei portoni con la serratura per le chiavi era quello di essere aperti con una chiave....tipo lo...
29 Febbraio 2024
Iscritti
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