Cantina accatastata separatamente dall' immobile

A

Alkman

Ospite
Buongiorno, oggi ho visto una casa da acquistare e ho notato che sia il garage che la cantina sono stati scorporati dall' appartamento ...il garage risulta affittato per 4 anni ma la cantina secondo l agenzia rientra nella vendita dell appartamento..la mia domanda è la seguente: ci sono costi aggiuntivi (tasse) per il fatto che sia scorporata o addirittura una seconda pratica dal notaio ?? Non vorrei spiacevoli sorprese.Grazie dell aiuto, David
 
PyerSilvio

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Alkman ha scritto:
Buongiorno, oggi ho visto una casa da acquistare e ho notato che sia il garage che la cantina sono stati scorporati dall' appartamento ...il garage risulta affittato per 4 anni ma la cantina secondo l agenzia rientra nella vendita dell appartamento..la mia domanda è la seguente: ci sono costi aggiuntivi (tasse) per il fatto che sia scorporata o addirittura una seconda pratica dal notaio ?? Non vorrei spiacevoli sorprese.Grazie dell aiuto, David
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Se comperi dallo stesso soggetto, farai un unico atto, con imposte agevolate se sei in possesso dei requisiti.

Ma pure e' possibile, comperare nello stesso luogo, due unita' distinte, siano anche due case, da due o piu soggetti differenti.

Citando in atto che ti impegni a fonderli, per rientrare nelle agevolazioni fiscali, previste per l'acquisto di una prima casa.

Avrendo tempo fino a tre anni per procedere con la fusione delle unita'.
 
Ultima modifica:
A

Alkman

Ospite
Grazie mille!! Diciamo quindi che non rischio di pagare 2 atti notarili e quant'altro...grazie
 

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