Jan80

Membro Senior
Professionista
Detta così non mi sembra plausibile, giusto per il fatto che, almeno teoricamente, la categoria catastale A/10 dovrebbe riferirsi alla classe d'uso urbanistica direzionale, mentre la foresteria dovrebbe comunque far riferimento a una classe d'uso residenziale.
Per capirci qualcosa di più si dovrebbero guardare i precedenti edilizi di tale immobile.
 

Jan80

Membro Senior
Professionista
Non sò, non è il mio campo; si dovrebbe vedere come sia messo l'immobile dal punto di vista urbanistico. Mi pare però strano che sia accatastato come A/10 e per il Comune abbia una destinazione residenziale.

Considera che se sarai costretta a cambiare categoria urbanistica ci saranno anche gli oneri di urbanizzazione da pagare (che non sono pochi) ed eventuale monetizzazione di servizi non reperibili (a iniziare dai posti auto).

A pensar male, non vorrei che l'attuale proprietario non sia stato "beccato" a locare un immobile direzionale come residenziale..... e che a fronte di costi improponibili voglia passare il cerino.....
 

Graf

Nominato ad Honorem
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Perché complicarsi la vita?
Perché rovinarsi il fegato?
Si desidera acquistare un immobile residenziale per investimento?
Si punti su un immobile di categoria catastale A/2 (abitazione di tipo civile) e passa la paura.
E' un consiglio dato alle 3:48 di notte ma illuminato.
 
Ultima modifica:

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto