Rimborso spese e valore orario

gapzero ha scritto:

che tariffa si applica per 1 ora di lavoro dell'agente immobiliare?

Clicca per espandere...

gapzero ha scritto:

che tariffa si applica per 1 ora di lavoro dell'agente immobiliare?

Clicca per espandere...

cristian casabella ha scritto:

A mio parere, se concordato nell'incarico è un conto, altrimenti ti infili in un ginepraio...

Comunque, rimborso spese potrebbe essere spese per pubblicità mirate, spese di trasferta (x euro a km percorsi, diaria per il pranzo) ma un tot all'ora lo vedo improbabile visto che difficilmente potresti dimostrarle...le ore impiegate in "esclusiva"

Clicca per espandere...

gapzero ha scritto:

Cari amici,
Vi sottopongo un argomento che penso possa essere di interesse generale.
Se per qualsiasi motivo l'agente immobiliare si trova a dover quantificare le spese sopportate in forza del mandato per ricevere un rimborso spese, in assenza di scritti al riguardo, che tariffa si applica per 1 ora di lavoro dell'agente immobiliare?
Vi ringrazio in anticipo
Carlo

Clicca per espandere...

MauroSalfo.Realtor ha scritto:

Buongiorno @gapzero
esiste eccome questa tipologia di tariffario.
Si chiama CONSULENZA ed io la fatturo ad ora (non ad obiettivo) proprio perchè al 90% delle volte mi viene chiesta per NON PAGARE la MEDIAZIONE.
Il restante 10% delle volte che mi viene richiesta è per subentrare in trattative già in essere ma con soggetti ABUSUVI oppure totalmente INCOMPETENTI.

L'ultima l'ho fatta sabato.
La cliente ACQUIRENTE sa già che dovrà saldare sia la MEDIAZIONE al FURBO (per non utilizzare un linguaggio scurrile) di turno che, ancor prima, la mia CONSULENZA.
Ti assicuro che ha risparmiato una somma molto importante dopo il mio intervento e l'abusivo furbo di turno si sta ancora sfregando le mani perchè incasserà soldi avendo solo aperto una porta ed avendo fatto firmare la qualunque ad una cliente sprovveduta.

Io pubblicizzo sempre le mie CONSULENZE:
La prima ora è gratuita, dalla seconda in poi tariffa oraria con pagamento anticipato.

Ovviamente io parlo delle mie circostante, non conosco le tue e quindi modalità e costi potrebbero non essere compatibili alle tue esigenze.

L'unico consiglio che mi sento di darti:
Se il tuo lavoro è in un'ottica a lungo temine (potenziale incarico di vendita oppure proposta di acquisto) allora non chiedere nulla (io ragiono cosi), se rientri nell'ottica "one shot, one kill" allora è giusto che tu venga retribuito.

Buona giornata e buon lavoro a tutti.

Clicca per espandere...

gapzero ha scritto:

Mauro,
Grazie per la tua risposta.
Io sto facendo una negoziazione obbligatoria contro un cliente che dopo avermi dato il mandato (no contratto ma solo scambio di email, lo so!!) e trovato l'acquirente, ha deciso di non vendere.
Ora siamo d'accordo che mi pagherà un rimborso che però va motivato.
Io quante ore ho speso in un luogo specifico lo so in quanto tutti noi abbiamo un cellulare in tasca, e se hai l'account gmail hai anche le statistiche dei tuoi spostamenti minuto per minuto che un tecnico può estrarre.
In questo contesto devo motivare una cifra oraria a parte le spese. Tu che cifra diresti?
L'ordine dei Commercialisti dice 110 euro minimo, gli avvocati fino a 220, un geometra 35-50, un idraulico 50-90, consulenza CAF 50-60, sopralluogo architetto 50 euro l'ora...etc
Possibile che non esista una traccia di costo orario di qualche federazione di agenti immobiliari?
Grazie mille per le vostre risposte

Clicca per espandere...