Venditore sparito

matteo.. · 21 Maggio 2024

Buongiorno, quasi un anno fa o contattato un notaio come compratore per la compravendita di un terreno
Al venditore mancano delle carte per poter fare la compravendita e il tutto va in stand by mentre il venditore teoricamente dovrebbe sistemare le carte mancanti con il notato
Ieri mi chiama il notaio dicendo che il venditore è sparito non a più fornito dei documenti e non si è più fatto vivo e che io dovrei saldare parte della spesa
Qualcuno ne sa qualcosa al riguardo? Perché io giustamente non penso di dover pagare

Zagonara Emanuele · 21 Maggio 2024

Se hai interpellato un notaio e questi ha svolto anche solamente una "parte" del lavoro affidatogli e/o ti ha fornito una "semplice" consulenza, direi che è giusto e sacrosanto pagarlo: nessuno lavora gratis o per la gloria.

Se il venditore si è reso "uccel di bosco" è ininfluente.
Chi interpella il notaio è tenuto a pagarlo.
Se lo hai interpellato tu, spetta a te.

cristian casabella · 21 Maggio 2024

matteo.. ha scritto:
Buongiorno, quasi un anno fa o contattato un notaio come compratore per la compravendita di un terreno
Al venditore mancano delle carte per poter fare la compravendita e il tutto va in stand by mentre il venditore teoricamente dovrebbe sistemare le carte mancanti con il notato
Ieri mi chiama il notaio dicendo che il venditore è sparito non a più fornito dei documenti e non si è più fatto vivo e che io dovrei saldare parte della spesa
Qualcuno ne sa qualcosa al riguardo? Perché io giustamente non penso di dover pagare

Scusa, ma in base a cosa hai interpellato un Notaio e gli hai dato incarico perché volevi comprare un terreno? Immagino avevi un bel preliminare firmato con tanto di caparra

Michela_ · 21 Maggio 2024

matteo.. ha scritto:
quasi un anno fa o contattato un notaio come compratore per la compravendita di un terreno

matteo.. ha scritto:
Ieri mi chiama il notaio dicendo che il venditore è sparito non a più fornito dei documenti e non si è più fatto vivo

Ma tu in questo tempo non hai contattato neanche una volta il venditore per chiedergli aggiornamenti, o il notaio ?
Non so come è possibile una cosa del genere.
Se il notaio ti dice che lo devi pagare sarà così. Chiedi il dettaglio della fattura. Fatti spiegare.

GEO_DGE_1 · 22 Maggio 2024

VI dico solo per aver lasciato i fogli dal notaio x una donazione di clienti da madre a figlio, e quindi presumo se le ha fatte (e non è detto che non era ancora stato fissato il rogito) e che io ho sconsigliato di fare e i clienti sono andati a ritirare i fogli e annullare la prenotazione x la donazione il notaio gli ha chiesto 500 euro, no comment

matteo.. · 22 Maggio 2024

Michela_ ha scritto:
Ma tu in questo tempo non hai contattato neanche una volta il venditore per chiedergli aggiornamenti, o il notaio ?
Non so come è possibile una cosa del genere.
Se il notaio ti dice che lo devi pagare sarà così. Chiedi il dettaglio della fattura. Fatti spiegare.

Il notaio lo sentito un paio di volte ma appunto mi diceva sempre che aspettava il venditore che o non era rintracciabile o dava appuntamenti e spariva
E il venditore lo provato anche a sentire ogni tanto ma appunto come al notaio o non mi rispondeva o divagava

ab.qualcosa · 22 Maggio 2024

Zagonara Emanuele ha scritto:
Se hai interpellato un notaio e questi ha svolto anche solamente una "parte" del lavoro affidatogli e/o ti ha fornito una "semplice" consulenza, direi che è giusto e sacrosanto pagarlo: nessuno lavora gratis o per la gloria.

Oddio qualche volta quando ha senso può capitare, ma in questo caso direi che hai ragione.
Il Notaio (realisticamente incaricato da @matteo.. ) a qualcosa ha diritto.

Giuseppe Di Massa · 23 Maggio 2024

matteo.. ha scritto:
Buongiorno, quasi un anno fa o contattato un notaio come compratore per la compravendita di un terreno
Al venditore mancano delle carte per poter fare la compravendita e il tutto va in stand by mentre il venditore teoricamente dovrebbe sistemare le carte mancanti con il notato
Ieri mi chiama il notaio dicendo che il venditore è sparito non a più fornito dei documenti e non si è più fatto vivo e che io dovrei saldare parte della spesa
Qualcuno ne sa qualcosa al riguardo? Perché io giustamente non penso di dover pagare

Se hai dato formale incarico al notaio per la stipula di un rogito ti costerà probabilmente qualcosa annullare l'atto, indipendentemente che non sia colpa tua.
Hai un preliminare di compravendita firmato?

Venditore sparito

matteo..

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