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Ciao a tutti, volevo sapere se qualcuno era in grado di dirmi con certezza a chi spettano le spese di manutenzione ordinaria (così le ha chiamate l'amministratore) condominiali. Le deve pagare il conduttore o sono a carico del locatore? Grazie

Ciao a tutti, avrei un quesito per voi in quanto mi è venuto un dubbio: - Ditta individuale acquista da privati un ufficio ad un prezzo che è inferiore alla sua rendita catastale: le imposte del 10% si pagano sul prezzo d'acquisto dichiarato o sulla rendita? Grazie a tutti in anticipo.

Ciao ragazzi, volevo una conferma da parte vostra. Un privato acquista come seconda casa un immobile di proprietà di una società in liquidazione: le imposte del 10% (registro, ipo e catastale) sono calcolate sempre sul valore catastale, giusto? Grazie a tutti

Qualcuno sa dirmi se, per un contratto di comodato a tempo indeterminato, va registrata la risoluzione all'AGE con conseguente pagamento dell'imposta di Euro 67? Oppure, visto che non ha scadenza, si può intendere risolto in via naturale in qualsiasi momento. Grazie a tutti anticipatamente per...

Ciao a tutti, volevo chiedere se qualcuno sa dirmi con certezza qual è il procedimento esatto per comunicare la cessione del contratto di locazione. Vi riassumo sinteticamente: - venduto un appartamento locato con regolare contratto; - il notaio ha citato in atto la cessione ma senza pagare la...

Ciao a tutti, volevo chiedere se qualcuno sa dirmi con certezza chi è il responsabile solidale per il pagamento dell'imposta di registro (2%) per le annualità successive alla prima, il locatore o entrambi? Grazie

Ciao a tutti, avrei un quesito per tutti voi. Un mio cliente ha realizzato un box auto tramite la legge n.122 Tognoli che lo obbligava a vincolare tale box all'appartamento che già possedeva. Tutto questo quasi 5 anni fa. E' possibile oggi svincolarlo dall'appartamento e poterlo vendere a...

Ciao a tutti, vorrei un parere riguardo una situazione spiacevole che ultimamente, purtroppo, si verifica un po' troppo spesso. Ecco i fatti: 1) in data 10 gennaio 2011 acquisisco in esclusiva un immobile in esclusiva con scadenza 31 luglio 2011 ad un prezzo di di Euro 650.000. Essendo i...

Ciao a tutti, sono un agente immobiliare e mi piacerebbe conoscere il vostro parere su una vicenda che sfocerà, quasi sicuramente, in una causa. Riassumo: -maggio 2010: trovo cliente per la vendita di un bar per il quale ho regolare esclusiva che prevede anche la penale. L'acquirente da me...

Ciao a tutti, è la prima volta che scrivo ma vi leggo spesso e volentieri. Volevo chiedere se qualcuno sa rispondermi a questo quesito: - giugno 2002 - acquisto prima casa con agevolazioni mantenendo la residenza nel Comune di appartenenza dell'immobile acquistato e, quindi, non nell'immobile...