Risultati della ricerca

Un'amica abita da 25 anni in una località turistica e avrebbe pensato di fittare il suo appartamento esclusivamente nel periodo estivo (Luglio e Agosto) con contratti inferiori ai 30 giorni. Siccome nel periodo estivo a casa già non c'è mai avendo sempre programmato le ferie fuori la cosa dice...

Salve, c'è un concetto su cui avrei urgentemente bisogno di fare chiarezza. Ai fini dell'opponibilità al Fisco (per evitare cioè accertamenti e grane fiscali) è sufficiente che una scrittura privata venga registrata presso l'Agenzia delle Entrate OPPURE non basta la registrazione ma occorre la...

Salve, c'è un terreno di 3000 mq in comproprietà tra quattro fratelli. Ci si è accordati di assegnare questo terreno ad uno solo dei quattro. L'idea sarebbe che i tre fratelli comproprietari rinuncino alla loro quota di comproprietà in modo da accrescere automaticamente la quota del quarto...

Salve, vorrei cortesemente sapere che tipo di atti (del geometra e notarile) richiede la seguente situazione: due terreni confinanti, entrambi di 2.000 mq. Il proprietario A deve cedere al proprietario B 500 mq del suo terreno. (Il tutto per questioni di compensazioni tra fratelli che non sto a...

Buongiorno, nella dichiarazione IMU che codice bisogna scrivere nel campo "caratteristiche" per dire che parliamo di un immobile a disposizione? La lista offerta non mi è molto chiara, io presumo codice 3 ovvero "fabbricato con valore determinato sulla base della rendita catastale". Chiedo...

Salve, due coniugi in regime di comunione di beni stanno per fare separazione consensuale. L'unico bene risultante in comunione è un box auto. Con lo scioglimento della comunione occorre procedere ad un aggiornamento in catasto? In effetti cosa succede, si passa ad una comunione ordinaria...

Salve, c'è un immobile in comproprietà tra due persone. Una detiene il 75% l'altra il 25%. La persona con il 75 abita l'appartamento, vi è residente. L'altra invece abita altrove e vorrebbe "sfruttare" la sua quota con una locazione. Come si può mai locare una porzione di casa? E'...

Salve, vorrei porre all'attenzione il caso di una signora 70enne sola e priva di redditi che ha una piccola abitazione ereditata in una località di mare. Ha richiesto assegno sociale ma le rispondono che ha una seconda casa e se la può fittare. Tale abitazione è sprovvista di impianto di...

Salve. Sono titolare di un contratto ENEL “non residente” su una seconda casa . Dati alla mano annualmente pago in media 260 euro. A Ottobre mi trasferisco in quella casa e divento residente. Premetto che svolgo un lavoro di rappresentanza per cui esco alle 7 del mattino e rientro alle 21. Uso...

Mia sorella è proprietaria di un appartamento per una quota di possesso pari al 75% e lo utilizza come abitazione principale. Il restante 25% appartiene al sottoscritto (abito in altra casa). Per non pagare come seconda casa, su questo 25% ho provveduto a fare un comodato gratuito a mia sorella...

Salve a tutti vorrei capire, ai fini del diritto alle detrazioni se conta la data dei lavori o quella dei bonifici. Mi spiego meglio: molto spesso (o almeno nel mio caso) l'esecuzione dei lavori e i bonifici sono differiti nel tempo. L'impresa fa oggi la ristrutturazione poi l'amministratore li...

Come da titolo, sto compilando F24 e devo indicare il codice tributo per un appartamento concesso in comodato gratuito a figlio e su cui, per la seconda rata, il comune ha concesso delle agevolazioni. Esiste un codice tributo specifico? Altrimenti come faccio a "segnalare" che il saldo è...

chiedo scusa, sono proprietario da 20 anni di un box auto (C/6) che fino ad oggi non si "appoggiava" a nessuna abitazione e quindi ai fini ICI e poi IMU pagavo di più. Adesso ho ereditato una casa che è diventata la mia abitazione principale(a 100 mt di distanza dal garage). Posso ri-considerare...

Salve a tutti, ho un dubbio importante riguardo una voltura e domani dovrei andare in catasto per perfezionare la pratica. Oggetto della voltura sono due unità immobiliari cadute in successione per testamento. Tali unità hanno subalterno rispettivamente 58 e 59. Attraverso la voltura il quadro...

Salve a tutti, la nonna tramite testamento olografo ha lasciato ai due nipoti (il sottoscritto e mia sorella) due distinte unità immobiliari. A me l'appartamento X e a mia sorella l'appartamento Y. Per entrambi è prima casa. Godendo delle agevolazioni prima casa, CIASCUNO di noi deve pagare...