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salve, devo registrare un contratto di locazione dove ci sono tre conduttori (comproprietari), madre+2 figli, i quali firmano in nome e per conto della madre tramite procura generale. questa procura va allegata al contratto? il regime fiscale scelto è quello ordinario, quanti bolli (di che...

salve, avrei bisogno di chiarimenti in merito al frazionamento di un seminterrato(accatastato a laboratorio) posto all'interno di un fabbricato residenziale; nello specifico il seminterrato che occupa l'intera base del fabbricato ha due ingressi, uno dal portone condominiale ed, un secondo...

nella modulistica che si deposita in camera di commercio, è obbligatorio inserire nella proposta d'acquisto le provvigioni dell'agente immobiliare? è possibile richiamarle su un modulo a parte?

buon giorno a tutti, ho bisogno di un aiuto per capire se è possibile vendere un immobile con permesso di costruire in corso o sono vincolato a fare necessariamente prima la chiusura dei lavori. più precisamente: sto ristrutturando/frazionando/cambiando la destinazione d'uso di un immobile di...

salve a tutti, volevo sapere se per un locale attualmente C1 (da ristrutturare) ma CHE NEL 2005 RISULTAVA ESSERE UN DEPOSITO, per venderlo bisogna chiedere una nuova agibilità o va bene quella esistente del fabbricato?

salve, sto acquistando un locale commerciale che in verità dopo aver richiesto la visura catastale al proprietario, risulta essere composto da due unità immobiliari distinte. lo stesso proprietario mi dice che al catasto non risultano le planimetrie dei locali. come bisogna procedere per rendere...

salve a tutti, il quesito è il seguente: compravendita con tettoia abusiva di circa 2-3mq in amianto. premessa; il venditore e l'acquirente non erano a conoscenza che fosse in amianto. a distanza di quasi tre mesi dal preliminare (nessun riferimento sulla tettoia), l'acquirente dopo aver...

salve a tutti, volevo chiedervi se su un immobile ante 1967 che ha subito nel 2004 un cambio di destinazione d'uso da A/4 a A/10 c'era bisogno di richiedere una nuova agibilità.

salve a tutti, volevo chiedervi come si divide il costo dell'imposta di registro quando si acquista un immobile dove la zia (già proprietaria di altra casa nello stesso comune) si mantiene l'usufrutto e al nipote (prima casa) viene data la nuda proprietà.

Salve, volevo sapere se è possibile acquistare una casa con le agevolazioni anche se questa è occupata da inquilino con regolare contratto.

ciao a tutti, sto vendendo una casa con inquilino al primo anno di contratto,vorrei sapere se lo stesso vanta il diritto di prelazione tenuto conto che non ho inviato nessun tipo di comunicazione scritta.....in poche parole, posso venderlo con il contratto in essere?l'acquirente è tutelato in...

nella vendita di un immobile con planimetria non conforme allo stato dei luoghi (apertura di una porta), la parte acquirente (con mutuo INPDAP) ha richiesto che la planimetria catastale fosse ridisegnata, il tecnico della parte venditrice ha usato come strumento il C.I.L. non inserendo nello...

Salve a tutti, sono interessato ad un appartamento con autorimessa proveniente da assegnazione in cooperativa edilizia del 91 nell'atto di assegnazione è specificato il passaggio da quota indivisa a proprietà individuale e anche da recente visura catastale risulta essere proprietario un solo...

salve a tutti, volevo sapere se affittando un deposito/magazzino C/2 ad un rappresentante/grossista possono sorgere delle problematiche, considerato che vuol allacciare delle utenze tipo adsl, telefono ecc....è tutto lecito? grazie

ciao a tutti, il quesito è questo: immobile totalmente da ristrutturare impianti obsoleti non a norma.trattativa conclusa, nella proposta accettata c'è scritto"detto prezzo è stato concordato tra le parti anche avuto riguardo..........all'impiantistica ecc...l'immobile verrà trasferito come...

buon giorno a tutti, la problematica è questa:appartamento completamente da ristrutturare, impianti obsoleti, caldaia non a norma, nessun bollino verde, nessun libretto.l'immobile condotto dallo stesso inquilino x più di 20 anni, poi passato a miglior vita è ubicato in un fabbricato dove nel 92...

salve a tutti, la mia è + una curiosità. vorrei capire se e come un agente immobiliare deve muoversi, interagire nelle aste immobiliari.chiaramente sollecitato da una eventuale richiesta del cliente. qual'è l'iter da percorrere professionalmente parlando?.....o sarebbe + giusto firmare una...

salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio. attualmente vivo in un bivani e vorrei acquistare una casa più grande, ho qualcosina da parte ma la maggior parte della somma deve venir fuori dalla vendita del bivani. mi spaventa l'operazione non saprei come affrontarla, non vorrei rimanere con i...

ciao a tutti gli utenti, volevo un chiarimento sul credito di imposta prima casa. è possibile vantare il credito di imposta se si vende una casa acquistata con le agevolazioni nel 2000 e si acquista una nuova entro un anno, chiaramente sempre con agevolazioni prima casa? grazie e buon w.e.

salve a tutti, la mia domanda è questa: vendita di un locale commerciale, valore catastale €250000. le trattativa si è chiusa a €210000. volevo sapere se in questo caso, le imposte si devono calcolare sul valore catastale.:?: grazie