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  1. tomasniki

    tomasniki Membro Attivo

    Privato Cittadino
    salve a tutti,
    il quesito è il seguente:
    compravendita con tettoia abusiva di circa 2-3mq in amianto.
    premessa; il venditore e l'acquirente non erano a conoscenza che fosse in amianto.
    a distanza di quasi tre mesi dal preliminare (nessun riferimento sulla tettoia), l'acquirente dopo aver visionato con delle imprese di ristrutturazione l'immobile, chiede alla parte venditrice che venga abbattuta e smaltita la tettoia per poter rogitare.
    a chi spetta l'onere di eliminarla?
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Al proprietario.
     
  3. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Al venditore sia la demolizione e relativo smaltimento o regolarizzazione della tettoia con progetto di smaltimento e successivo rifacimento del tipo di copertura.
    Ciao salves
     
  4. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Per curiosità, credo che il tutto spetti al venditore, non per via dell'amianto, ma per via dell'abuso edilizio. Cui ovviamente fa seguito anche il problema amianto.
    Nella domanda è chiaro che nessuno era a conoscenza dello stato della copertura, meno evidente invece che il promesso acquirente fosse a conoscenza dell'esistenza della tettoia, e della sua abusività.
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    quoto
     
  6. aimiki

    aimiki Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    cosa c'è scritto nel contratto??Lei di quando si è accorto di questi "vizi"??
     

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