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Buongiorno. Potreste dirmi: se io acquisto la prima casa (data del rogito) il 16 del mese di Aprile 2023 e ottengo la residenza il 1 di giugno 2023, Devo pagare l' IMU per 1 solo mese o per due ?? E in caso dovessi pagare solo 1 mese, come reclamare col Comune? Quale pratica fare? Grazie. Saluti

Buongiorno. Vorrei installare un climatizzatore/pompa di calore nella mia abitazione. Mia figlia vuole pagarlo lei. Quali bonus fiscale o detrazioni ci sono oggi? Se lo paga lei, ma il condizionatore è in casa mia e non sua, può farlo e usufruire del bonus? Come procedere? Grazie

Volevo sapere: se acquisto (online) una tenda da sole (a norma) il 10 novembre 2019 con regolare fattura per detrazioni e poi la installo da me in data 23 luglio 2020, sulla denuncia ENEA quale data fine lavori devo mettere? Grazie

Salve, il mio consuocero di anni 79 e sua moglie di anni 77 ( in buona salute e autosufficienti, a parte piccoli acciacchi) vorrebbero vendere la nuda proprietà del loro appartamento (Valore in zona dicirca 160.000 ) ma non sanno quanto potranno ricavarne. Chi stabilisce il prezzo e chi sa dirmi...

Salve, acquistando in altro Comune una prima casa in data 1 aprile 2019 e facendoci ristrutturazioni, ho chiesto subito la residenza. Mi viene detto che finchè non ci abito, non possono darla. Il 20 aprile 2019 , finiti i lavori, ci vado ad abitare e faccio subito domanda di residenza. Mi...

Buongiorno come scrtitto in precedenti post, ho venduto una prima abitazione (dove avevo fatti lavori di ristrutturazione condominiale) per acquistarne un'altra in comune diverso. Ieri, portando i documenti per il 730 al commercialista, mi viene detto che, avendo venduto la precedente prima casa...

Buongiorno ho acquistato un appartamento di costruzione del 1987 pagandolo in contanti. Vorrei sapere: 1 - posso detrarre le spese del notaio per il contratto? 2 - posso detrarre le spese del geometra che ha fatto la CILA per ristruttrazione? Grazie

Buongiorno quando si va da un Notaio a fare il rogito di vendita, in cambio viene consegnato un assegno bancario circolare che si incassa DOPO aver firmato il rogito e contemporaneamente consegnate le chiavi. Mettiamo che al momento della riscossione questo assegno risulti FALSO o taroccato...

Buongiorno a tutti. Se un condòmino nel 2011 non ha pagato alcune rate condominiali, e l'amministratore le ha richieste sempre e solo tramite mail e Pec, senza per altro pretenderle ufficialmente con una messa in mora e ingiunzione legale, oggi, nel 2019 può pretenderle ancora oppure esse sono...

L'acquirente del mio appartamento ha scelto un notaio per il Rogito. Io ho l'appartamento con prezzo imposto/ridotto per concessione, in quanto costruito in area P.E.E.P. Il mio documento, emesso dal Comune, porta la data del 21.12.2016 e l'ho consegnato subito all'agenzia immobiliare...

A giorni vado a fare il rogito per acquisto di un vecchio appartamento classe A/2 di c.ca mq. 110 Prima di entrare vorrei fare questi lavori: Spostamento di un tramezzo, eliminazione di una parete/tramezzo, rifacimento completo del bagno e cucinotto(comprese tubature) , nuovi rivestimenti delle...

Salve chiedo lumi per come alzare un mezzo tramezzo robusto fra cucinotto e soggiorno, come da figura allegata, senza che venga giù, dato che gli mancherebbe un appoggio. Lo devo fare così per appenderci una tavola con sotto 3 pensili. La parte in alto deve sostenere c.ca 100 kg. Quale...

Buonasera ho venduto il mio appartamento e mi dicono che il proprietario deve mandare un tecnico per verificare la corrispondenza con le carte edilizie. Il notaio (per legge) può fare il rogito senza la relazione del tecnico del compratore, se questo è d'accordo col venditore ad accettare...

Buongiorno a tutti oggi, avendo venduto il mio appartamento, è venuto il geometra del compratore per la verifica dei documenti e la misurazione delle superfici interne. E' stato riscontrato che, al momento della costruzione (anno 1983), il geometra della Ditta costruttrice, sulla planimetria...

Salve ho appena comprato un appartamento su cui dovrei fare alcune piccole modifiche. In allegato il piano di entrata con 3 accessi indipendenti (il mio è il portone scuro) e il mio balcone dove, fra le due finestre vorrei aprirne un'altra di uguali dimensioni delle altre due. Non esiste...

Buongiorno. Nel 2008 abbiamo cambiato amministratore. Quello vecchio (una commercialista) ha consegnato al nuovo solo una parte incompleta dei documenti. Ne mancano alcuni. Al nuovo amministratore ho fatto presente che dovevo ancora circa 500 euro della vecchia gestione. Da quel momento ad oggi...

Buongiorno ho messo in vendita un appartamentino al mare, con annunci gratuiti. Mi ha risposto una persona, sedicente professore di 85 anni, dagli U.S.A. credo, che, senza vedere e discutere, vuole concludere l'acquisto. La faccenda non è tanto chiara e sto tergiversando. Al che lui mi ha...

Salve fin dal 2013 il nostro amministratore mette, nel bilancio consuntivo annuale, una somma a mio debito, a parer suo, di un mio debito lasciato alla precedente amministrazione cessata nel 2012. Io ho confermato di aver pagato tutto, ma lui insiste nelle sue pretese, senza però confrontarci...

Buongiorno siamo 24 proprietari in un condominio costruito su area P.E.E.P. di 9800 mq. a proprietà indivisa. Alcuni condòmini (6 in tutto) non possono "accatastare" il loro posto auto o il garage in quanto sotto ci passa (ma solo sulla carta) un fosso di scolo acque di proprietà del demanio,ma...

Buongiorno. Ho sentito dire che la concessione in diritto di superficie (Legge 865 - Peep) non esiste più. Vero? Quale legge l'ha abrogata? Cosa succede a un proprietario che ne sta usufruendo dal 1983? E' diventato padrone anche della sua quota-parte del terreno? Il tutto senza aver ricevuto...