Risultati della ricerca

Ciao, vivo in un complesso di 4 villette a schiera, sono su livelli diversi in coppie, quindi ci sono due grandi tetti che servono entrambe le villette, la mia e quella del vicino, nel rogito non viene menzionato, ma la dovremmo considerare parte comune? Cioè il tetto è di entrambi. I vicini mi...

Salve, sono proprietario di una villetta a schiera ad angolo facente parte di un blocco di 4 villette collegate, 2 sono ad un altezza inferiore quindi hanno il tetto staccato dalle nostre due che anch'esse condividono il tetto in continuità e non vi è alcun condominio o parti/spese comuni. Fatta...

Buonasera, ho acquistato da poco un immobile, villetta a schiera di ampie metrature di fine anni 90, costruito quasi integralmente in cemento armato (pannelli prefabbricati)e come isolante un buono strato di polistirene, anche la maggior parte delle pareti interne lo sono. Tutto ciò potrebbe...

Buonasera, dovrei far effettuare dei lavori di ristrutturazione nel mio giardino ad esclusiva proprietà, demolizione marciapiede perimetrale (che è sceso e si è distrutto) e la mia fogna sotto che si è rovinata a causa di quanto sopra; si tratta di interventi senza necessità di titolo...

Al preliminare di compravendita, dal notaio, ho appreso che la casa che ho promesso di acquistare possiede anche il lotto di terra attiguo per 70mq che comprende un marciapiede e parte della strada, questo è emerso dal vecchio rogito ed ora devono, su ordine del notaio, accatastarlo all'agenzia...

Durante la fase di delibera del mutuo, la banca effettua verifiche relativamente alla presenza di ipoteche/gravami vari? Ho la delibera e prima di andare a compromesso dal notaio ho avuto questo dubbio, qualcuno, tra banca/perito/agenzia, ha effettuato una visura ipotecaria? Non vorrei versare...

Buongiorno, A breve dovrei ricevere la delibera del mutuo (Ltv 42% 30 anni), non so ancora in quale forma mi sarà comunicato; il punto è che superata la condizione sospensiva del mutuo io dovrò corrispondere al venditore, come pattuito, una corposa caparra, contestualmente alla trascrizione del...

Buonasera, Tra 2 settimane, superata la condizione sospensiva del mutuo, vado a compromesso con tanto di registrazione e trascrizione nei registri immobiliari; contestualmente verserò la caparra sostanziosa di circa il 20% del valore della compravendita. L'agente mi ha detto che davanti al...

Buonasera, dopo il sopralluogo del geometra incaricato di redigere l'a.r.e sono emerse 2 diverse difformità, relativamente all'immobile che sto tentando di acquistare con mutuo, un bagno ricavato nel sottotetto che non è sanabile e tra l'altro anche una paretina non risulta accatastata (sarebbe...

Buongiorno, sono in procinto di far effettuare il sopralluogo al perito della banca per un immobile che ho bloccato, ieri mi chiama il proprietario per dirmi che ha tolto un muro in cartongesso, che divideva in due la stanza e non era accatastato, e dopo il lavaggio per terra il pavimento per...

Buonasera, sono andato da poco a compromesso e sto iniziando ad aprire una pratica per la richiesta di un mutuo ipotecario prima casa(circa il 50% della compravendita), sarebbe solo intestato a me (dipendente privato t.indeterm.), la rata sarebbe circa il 25% dello stipendio mensile ed avrei...

Salve a tutti, ho da poco sottoscritto un preliminare di vendita subordinato alla delibera del mutuo (sono il promissario acquirente), dal momento che il mutuo, sperabilmente, mi sarà approvato sono d'accordo per versare una seconda caparra (15%) in attesa del rogito (circa 3 mesi dopo)...

Buongiorno a tutti, ho appena concluso verbalmente una trattativa per un immobile che vorrei acquistare (subordinato al rilascio del mutuo) e l'agente immobiliare mi ha girato una bozza del preliminare di compravendita. Andremmo direttamente a compromesso, con un assegno di 5.000€ a titolo di...