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Qualcuno mi sa rispondere ??? grazie

Sì, confermo. Saluti

In effetti è come dici tu...si vuole pignolare, soprattutto quando si è cattivi pagatori si fa appello al codice civile...ma in realtà i lavori sono stati eseguiti a regola d'arte e il "di più" chiesto dall'impresa è congruo. I lavori sono stati commissionati a misura. Ecco perchè chiedevo se il...

In effetti mi spiego meglio Durante l'esecuzione del rifacimento di un muretto con sovrastante recinzione si è resa necessaria la posa in opera di un materiale che non era stato preventivato il cui costo supplementare è stato di 4 euro al mq. L'autorizzazione a questa posa in opera è stata data...

Hai centrato il problema...non esiste il consiglio di condominio e non tutti sono d'accordo con la spesa supplementare..che si fa ? grazie

L'assemblea condominiale ha approvato e deliberato un lavoro di manutenzione straordinaria per un importo di € 20.000 su un preventivo redatto da un ingegnere al quale poi è stata affidata la direzione dei lavori. Quando i lavori sono stati ultimati l'importo è lievitato del 13 %, pertanto il...

Il condominio A, fondo dominante, (composto da 20 condomini) è proprietario di un marciapiede sul quale esiste un muretto con sovrastante ringhiera che protegge tutti i condomini da uno scantinato sottostante molto profondo. Su detto marciapiede il condominio B, fondo servente, (anch'esso...

e se l'urina dovesse contenere sangue (infetto ???) e questo dovesse venire a contatto con una persona sana ? Ipotesi, seppure rara, ma comunque possibile : il soggetto che urina ha una malattia infettiva, nell'urina è presente sangue, un bambino scivola sull'urina, viene a contatto col sangue e...

Nel condominio in cui abito negli ultimi 3 mesi si sono frequentati ed ancora si frequentano minzioni all'interno dell'androne. Per evitare che tali episodi, a dir poco schifosi, diventino la normalità per evitare che continuino a ripetersi e per addebitare le spese straordinarie di pulizia...

Il mio appartamento è in comunione di beni con mia moglie. Il conto corrente dal quale è stato effettuato il bonifico per la manutenzione straordinaria dell'edificio è cointestato a me e mia moglie. Posso far intestare la certificazione a me e far inserire nella stessa "che le spese sono state...

Nella foto allegata è riportato un muro di cinta e relativa recinzione in ferro che affaccia su una via pubblica. Detto muro si estende per 200 metri ed è di proprietà rispettivamente condominio A (20 condomini) 100 mt., condominio B (10 condomini) 30 mt. e condominio C (10 condomini) 70 mt...

Alla manutenzione del muretto e relativa recinzione come da foto allegata devono essere coinvolti anche coloro che hanno la servitù di passaggio pedonale, non essendo proprietari né del suolo né del muro/recinzione stessa ? Se sì, in quali percentuali ? Grazie/saluti

A chi spetta la manutenzione della porta dell'ascensore al primo piano ? A tutti i condomini (10 condomini, 5 piani, 2 condomini x pianerottolo) o ai soli condomini a cui serve la porta al piano ? La riparazione riguarda la sostituzione di una molla che impediva la completa chiusura della porta...

Mia moglie (comunione dei beni) possiede il 60 % di un immobile e mia sorella (separazione dei beni) il restante 40 %. Entrambe hanno concesso per molti anni detto immobile in comodato d'uso gratuito verbale a mia madre (vedova). Poiché le proprietarie vogliono registrare il comodato d'uso...

In un giardino condominiale 2 anni fa furono espiantati 15 pini le cui radici avevano invaso il manto stradale che era molto rovinato. Fu stabilito che l'anno successivo sarebbero stati impiantati altri alberi/piante che, previa consultazione con esperti, non avrebbero arrecato danno al manto...

Con riferimento al muretto di recinzione ed alla relativa ringhiera ti preciso che il tutto insiste su strada/giardino condominiale. Di pubblico non c'è nulla. Quindi se ho ben compreso il muro interno (foto 2/3) alla rampa è di competenza unica del proprietario del garage. mentre il rifacimento...

Il rifacimento del muretto e la pitturazione della relativa recinzione di un garage situato al di sotto del livello stradale di proprietà esclusiva di un signore è di competenza del proprietario del garage stesso o devono partecipare anche i proprietari degli appartamenti ? Il rifacimento dei...

Mia figlia si sposerà nel 2014 ed andrà ad abitare in un appartamento di proprietà della suocera alla quale i futuri sposi corrisponderanno un affitto "agevolato" di 200 euro con la promessa verbale che l'appartamento alla dipartita della suocera (speriamo fra 100 anni) sarà ereditato dal...

Un complesso è costituito da 4 edifici contigui che nomino con le lettera A/B/C/D. Questi 4 edifici sono 4 cooperative distinte assegnatarie di lotti, che indicherò con i numeri 1/2/3/4 per comodità di illustrazione del problema, in regime di diritto di superficie (lg. 167). Ogni...

Salve, ringrazio anticipatamente chi vorrà fornirmi qualke delucidazone. Un garage situato al di sotto del piano stradale si estende per 600 mq. La copertura del garage è costituita da 200 mq di lastrico solare del condominio mentre la copertura dei rimanenti 400 mq che ricadono al di fuori...