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Buongiorno, il lastrico solare condominiale nella nostra palazzina ha una perdita, la guaina cotta dal sole è da sostituire , ma credo ci sia una legge che quando si rifà il lastrico solare si debba anche coibentare, per il discorso energetico. Posso fare valere questa cosa in assemblea? Grazie

Buonasera, dopo mesi di alzaimer il papà muore lasciando una casa del valore di circa 80mila euro, 4 fratelli , uno dei quali però furbescamente con l'aiuto di un notaio compiacente si fa fare un testamento (non olografo) di nascosto a tutti, dove c'è stampato che il papà le lascia la casa alla...

Riporto un mio vecchio problema irrisolto, alla fine se non risolvo entro l'anno dovrò adire per vie legali, passare per fesso proprio non mi va. Abbiamo un pozzo che serve solo i piani terra e un rubinetto nel cortile, usato quasi mai. La mia abitazione come quella di tutti (eccetto piani...

Diatriba condominiale con dubbio. Terrazzo privato all'aperto di un condomino , sotto c'è un garage privato, il terrazzo ha una perdita, deve pagare il condomino proprietario del terrazzo o deve contribuire anche il garage sottostante che usa il terrazzo come copertura? grazie

Salve, la Signora Pina ha due figli e ha la procura a vendere dei beni del marito . Circa un mese fa ha stipulato un atto di donazione a favore dei due figli (non ci sono altri figli), l'atto di donazione è stato fatto su un foglio precompilato e mai registrato. Poco dopo è venuto a mancare il...

Salve a tutti, recentemente ho stipulato un compromesso di vendita di un immobile. Abbiamo firmato un preliminare fissando il termine di stipula entro il 15 giugno 2018. Ma nel leggere il compromesso leggo che la data possa essere prorogata solo nel caso la banca non abbia ancora erogato il...

In nostro amministratore di condominio ancora non indice l'assemblea di fine anno che doveva chiudersi a giugno 2016, sono passati 6 mesi e non risponde piu neanche al telefono. Ora speriamo che indica l'assemblea per dopo natale, la domanda è questa: le dobbiamo pagare i restanti 6-7 mesi...

Salve a tutti, vorrei re-intraprendere il lavoro di agente immobiliare, cosa che facevo 20 anni fa ma all'epoca non serviva nulla, ora credo che per legge bisogna prendere un patentino. Sapete qual'è la via più breve e pratica per mettersi in regola? Anche lavorando 3 mesi l'anno c'è bisogno di...

Buongiorno a tutti, mio figlio vorrebbe affittare una stanza del suo appartamento a un lavoratore. Vorrebbero stipulare un contratto da 18 mesi con cedolare secca del 10% visto che la casa è situata in una grande città ad alta densità abitaiva. Chiedo qui perchè in due diversi CAF non mi hanno...

salve a tutti vorrei affittare a un lavoratore una sola camera della mia abitazione, abbiamo pattuito 200+ spese, più che altro l'ho fatto per non lasciare la casa incustodita. Abbiamo preparato un contratto transitorio di 18 mesi , quale documentazione necessaria devo portare all'ade devo...

Risiedo in germania per 7 mesi l'anno e vorrei acquistare li una casa ma già ne ho una in Italia registrata chiaramente come prima casa e pago Tasi (o IMU) come prima casa, se dovessi acquistare una casa in germania mi risulterebbe come seconda casa e ci pago una sorta di IMU o TASI? ...talmente...

salve a tutti, causa trasferimento nuova sede di lavoro mi sono trasferito e ho affittati 3 mesi fa la mia casa, inizialmente senza contratto perchè i due ragazzi non erano convinti di rimanere , ora però dopo tre mesi vorrei regolarizzare il tutto, abbiamo solo un problema, i ragazi sono restii...