fisco

  1. V

    Sistema di allarme prima casa: IVA e agevolazioni

    Buongiorno, ho acquistato dal costruttore un immobile come prima casa lo scorso mese di ottobre. Ora avrei intenzione di far installare un sistema di allarme (o dall'elettricista del cantiere o da altra ditta) e mi chiedevo se, oltre al beneficio fiscale di poter detrarre il 50% della spesa...
  2. P

    Comune rifiuta l'abbattimento base imponibile al 50% su seconda casa in comodato al figlio

    Ciao a tutti, spiego velocemente la situazione. Mio padre proprietario della sua prima casa, mio nonno proprietario a sua volta della sua prima casa e di due terreni agricoli. Mio nonno muore, viene fatta la successione. Mio padre è erede universale di mio nonno ed eredita la casa di mio nonno...
  3. E

    Agevolazioni prima casa all'asta, possedendo già una seconda casa

    Buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento: i miei genitori abitano al momento in un'abitazione di proprietà di mio padre, dei suoi fratelli e di mia nonna (quota che si aggira intorno al 10%), dove hanno anche la residenza. Possiedono anche una seconda casa, per le vacanze (acquistata quindi...
  4. F

    IMU seconda casa in caso di locazione

    Buongiorno, io e mia moglie, proprietari di un appartamento in Torino, abbiamo acquistato un appartamento per nostro figlio e tutti e tre siamo andati a vivere in questo nuova abitazione. Di conseguenza la mia prima casa e diventata seconda casa. Trasferendo la residenza ad inizio ottobre 2016...
  5. ragno61

    Ammortamento interessi passivi mutuo su abitazione in edilizia convenzionata

    Buongiorno, il mio problema è questo. Ho fatto il 730 per scaricare gli interessi passivi del mutuo , e dal Caf, mi è stato detto che non si possono scaricare perchè il mio appartamento è in edilizia convenzionata, cioè per 99 anni ho il possesso del suddetto, ma il terreno su cui poggia è...
  6. G

    Uso transitorio o canone agevolato 3+2?

    Buona sera, sono proprietario di un immobile acquistato ad ott del 2009 (per cui ho usufruito delle agevolazioni acquisto prima casa..) e per il quale stò pagando il mutuo; poichè momentaneamente non abito lì, ho deciso di affittarlo conferendo mandato ad un' agenzia immobiliare. La mia...
  7. dido90

    Detrazioni 2017: quesito su mobili ed elettrodomestici

    Salve a tutti! Non mi è chiaro un aspetto della nuova Finanziaria. Mi spiego meglio: a breve rogitiamo per casa e inizieremo penso a febbraio lavori di ristrutturazione straordinaria. Oltre alla detrazione del 50% in tal senso mi chiedo se sarà possibile usufruire quella del 50% (fino a max...
  8. G

    Quanto in percentuale l'imposta di registro, ipotecaria e catastale per l'acquisto

    Quanto in percentuale l'imposta di registro, ipotecaria e catastale per l'acquisto di un'area edificabile? Grazie
  9. MaTTiA87

    Detrazione IVA al 50% sull'acquisto prima casa in classe A o B

    Buongiorno, Sto decidendo se acquistare la mia prima casa dal costruttore al grezzo oppure finita. So che l’IVA in ogni caso sarà al 4%, so anche che se la compro finita come da capitolato sarà certificata in classe energetica A e quindi ho diritto anche al recupero IVA del 50%, praticamente...
  10. N

    Agevolazioni prima casa in caso di frazionamento

    Salve, vi propongo un caso specifico, sperando che possiate darmi qualche parere. Ho appena venduto un immobile acquistato con agevolazioni prima casa tre anni fa, e dovrei quindi ricomprarne un altro entro un anno, da adibire ad abitazione principale, per non perdere le agevolazioni. Qualora...
  11. M

    Acquisto di terreno edificabile per costruzione prima casa

    Buonasera, mi chiedo se nell'acquisto di un terreno edificabile (da privato) per costruire la prima casa, possa godere dell'imposta di registro agevolata del 2%. Grazie.
  12. F

    Costi su acquisto seconda casa

    secondo voi acquistando una seconda casa oltre al costo che bisogna aggiungere come spese varie.. se si compra da un impresa edile cambia?
  13. filippowsky

    Plusvalenze immobiliari vendita da SNC

    Buongiorno a tutti, Ho il segente problema: sto vendendo un box di proprietà di una SNC, era collegato ad uno studio già venduto alcuni anni fa. Il tutto era stato acquistato nel 1994 ad una cifra unica. Ora come si determina la plusvalenza? (cosidero il prezzo di acquisto e sommo quello delle...
  14. K

    Acquisto prima casa (coppia convivente) e detrazioni per convivente non intestatario

    Buonasera a tutti, recentemente ho acquistato insieme alla mia compagna una casa bifamiliare con mutuo cointestato. Ho scelto di intestare totalmente alla mia compagna la casa. Vorrei sapere se i costi sostenuti per l'anticipo della compravendita e la parcella dell'agenzia immobiliare ( pagati...
  15. FABIOASSE1

    Tasse di locazione per una LTD inglese che opera in Italia

    Buonasera a tutti, vorrei chiedervi membri del forum, qualcuno sa come funziona la tassazione sui contratti di locazione se colui che affitta la casa ad un privato è una società inglese ? Se si possiedono più case si paga anche l' IMU ? ce qualche agevolazione fiscale ? Grazie a tutti per le...
  16. olga.g

    Agevolazione prima casa con l'acquisto di un secondo immobile

    Ho un quesito da sottoporre: un mio cliente ha comprato una villa.( denominiamola B).. ma è già proprietario di un' altro immobile (A), sul quale ha usufruito delle agevolazioni della prima casa, quindi sta cercando( entro un anno) di vendere la sua prima casa(A) per usufruire di nuovo di tale...
  17. C

    Acquisto da un privato di un C/6 come pertinenza

    Salve a tutti vorrei acquistare da un privato un c6 come pertinenza alla casa dove abito preciso che la casa dove abito non è stata costruita da un impresa ma negli anni 70 comprai il suolo e poi ho commissionato i lavori singolarmente al geometra per la parte burocratica e la progettazione e...
  18. I

    Sostituzione sanitari da terra

    Buongiorno, con la presente si chiede se la sostituzione di sanitari da terra con sanitari sospesi rientra negli interventi di manutenzioni straordinaria? Cosa è meglio indicare in fatture per poter usufruire delle detrazioni IRPEF? Grazie
  19. S

    Prendo una casa in affitto e l'agente immobiliare ci chiede soldi in nero

    A settembre ho preso un appartamento in affitto, dentro ci abitava già un'altra ragazza. In pratica io sostituivo l'altra inquilina che se ne andava. Ci vado ad abitare e con i proprietari é tutto a posto, verso il deposito cauzionale e pago l'affitto regolare. Avevo parlato con l'agente che si...
  20. E

    Dubbio prima casa e fiscalità

    Salve, gentilmente se potete rispondere al mio dubbio, dunque......sono residente ed abito in una abitazione di proprietà di mia moglie, mentre sono coproprietario con i miei fratelli di un'altra abitazione (quella dei nostri genitori) sita sempre nel medesimo Comune. Su quest'ultima abitazione...
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