fondo

  1. N

    Parere su bozza di preliminare di immobile oggetto di fondo patrimoniale

    Oggi ho ricevuto la bozza del preliminare che vi sottoporrei per avere comsigli, tenendo presente la mia situaizone ovvero: che l'immobile è oggetto di un fondo patrimoniale e che per essere alienato ha bisogno del consenso del coniuge della proprietaria e che io ho avuto l'ok da parte...
  2. S

    Fondo rustico - Salvaguardare acquirente e venditore

    Buongiorno, avrei trovato un possibile acquirente per un mio terreno con annesso fabbricato. La provenienza è per successione, regolarmente registrata. Il possibile acquirente però teme rivendicazioni di proprietà da parte di terzi, che più volte in passato hanno violato la proprietà...
  3. abellocorporation

    L' indice di utilizzazione fondiaria del certificato di destinazione urbanistica

    Ciao a tutti, avrei bisogno di un vostro parere sicuramente più esperiente. Il certificato attesta il suddetto terreno di circa 450 mq con "Tessuto edificato a media densità di tipo a" In tale certificato, nella particella in questione, i parametri urbanistici ed edilizi stabiliscono quanto...
  4. Antonio Troise

    Mandato a Colliers per vendere 17 edifici fondo Conero

    ...diciassette immobili, di superficie compresa tra i 270 e i 2150 mq, sono dislocati sul territorio marchigiano
  5. G

    Debiti e fondo patrimoniale

    Buongiorno, non so se questa sia la sezione giusta, spero disi. Descrivo brevemente la mia situazione. al monento vivo con mia moglie (che è in dolce attesa) nella casa dei miei genitori. Lavoro nell'azienda di famiglia con loro, è una spa e ne sono stato amministratore fino a dicembre ora...
  6. L

    Visura ipotecaria e approfondimento

    Buongiorno a tutti! Io e il mio compagno dobbiamo mettere in vendita il suo appartamento, avendo avuto qualche problema di liquidità negli ultimi anni e avendo letto di tutti questi problemi con Equitalia che stanno spuntando fuori ultimamente abbiamo fatto una visura ipotecaria per controllare...
  7. Carlo Garbuio

    Corso di approfondimento di estimo per gli studenti delle 5^classi dell’I.T.G. “Cangrande” di VERONA

    "Gli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare" Febbraio - Marzo 2012 Lezione Data Orario Contenuti 1 Lunedì 27 Febbraio 14,15 - 17,15 Introduzione agli standard internazionali di valutazione. Basi del valore e significato dei prezzi marginali. 2...
  8. Antonio Troise

    Fondi Ue, l'Italia non riesce a spenderli Regioni incapaci, a rischio 23 miliardi

    Immaginate di essere in difficoltà economica e avere problemi ad arrivare a fine mese. Fate conto che un amico generoso vi offra una bella somma di denaro, a patto di conoscere punto per punto come intendete utilizzarla. E che dopo qualche tempo, in assenza di una vostra risposta, l'amico si...
  9. asibiri

    Restituzione Fondo Cassa alla vendita - Aministratore di Condominio o Acquirente ?

    Spero sia il post giusto. Lo scorso Maggio abbiamo venduto un appartamento di Proprietà, con consegna dello stesso a metà Luglio 2011; ad oggi stiamo ancora discutendo con l’Acquirente a seguito della nostra richiesta di rimborsarci la quota parte del Fondo Cassa, che a dire dell’Amministratore...
  10. C

    Quali altre spese si devono pagare nell'esempio di seguito per un Fondo comm

    Con un contratto di subaffitto, io sono il conduttore del contratto. - Fondo commerciale dal valore di 1000Euro di affitto. - 200Euro di Spese contrattuali (esempio dell'agenzia, ma come si calcolano precisamente?) - 2 mesi di caparra - provvigione agenzia (uguale ad un mese di affitto del...
  11. rew

    L'immobile è gravato da mutuo fondiario

    Ho già acquistato all'asta e vorrei nuovamente buttarmi in un'altro acquisto, un dubbio, nella descrizione del sito dell'immobile che mi interessa c'è scritto l'immobile è gravato da mutuo fondiario. Leggo spesso questa dicitura e messa in quel modo mi pare quasi un'avvertimento! Cosa significa...
  12. B

    Fondo spese straordinarie deliberato prima della compravendita

    Buongiorno a tutti Ho visto che la materia in oggetto è molto dibattuta e anche la giurisprudenza è alternante. Spiego i fatti : 1-in sede di compromesso e di rogito, viene esplicitamente scritto che le spese staordinarie (rateizzate su due anni) deliberate prima degli stessi, sono a...
  13. Limpida

    Fondo per l'accesso al credito per l'acquisto della prima casa

    Diamogli Futuro - Casa
  14. G

    Le banche non si prestano più denaro. Record di fondi overnight per l'anno 2011. Le novità sulla cri

    Vi segnalo questa notizia pubblicata su Finanza e Diritto, siamo ritornati al 2008, perciò se le delibere tardano o non arrivano non meravigliatevi. Proprio ieri ho incontrato l'amministratore di uno cei più importanti network di mediazione creditizia (uno di quelli bravi), il quale mi ha detto...
  15. D

    Immobile all'asta su cui insiste un fondo patrimoniale

    Sono interessato a un immobile all'asta nella cui perizia si fà riferimento a un fondo patrimoniale antecedente all'anno di pignoramento: il fondo patrimoniale può essere opponibile alla procedura? L'immobile è occupato dall'esecutato con figli minori: quali sono gli inconvenienti cui posso...
  16. Carlo Garbuio

    Il mattone punta sui fondi

    Tramontata la stagione delle cartolarizzazioni – chi non ricorda le operazioni Scip 1 e 2 per la dismissione del patrimonio immobiliare della Pa? – l'attività di valorizzazione degli immobili pubblici punta sempre più dei fondi comuni di investimento: uno strumento di cui possono avvalersi...
  17. S

    Dubbi sull'atto di vendita: costituzione fondo patrimoniale e valore catastale

    Buonasera, in agenzia, per l'acquisto di una villetta mi hanno fatto visionare la mappa catastale dell'immobile e l'atto di vendita. In quest'ultimo mi hanno colpito due cose che ho letto: 1) ...l'immobile è libero da pesi, vincoli ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli, ad eccezione di...
  18. P

    Acquisto da fondo immobiliare: atto di apporto

    Sto per acqsuitare un appartamento da un fondo. La banca mi richiede l'ultimo atto traslativo di proprietà per le pratiche del mutuo Esiste solo l'atto di apporto con cui il fondo ha avuto la prorpietà dell'appartamento Secondo voi è sufficiente ?
  19. N

    Il Costruttore non mi fa rogitare per mancanza di fondi per estinguere il mutuo: lo posso obbligare

    Ciao a tutti, io nel 2009 ho fatto il compromesso per l'acquisto di una casa in costruzione..e da allora è stato un incubo...ho versoto due caparre come indicato da compromesso e ilc ostrutto re mi ha fatto le polizze fidejussorie. Dopo mi ha chiesto ulteriori acconti che gli ho concesso per un...
  20. E

    Fondo uso commerciale per attività di servizi

    Buonasera, mi è capitata una cosa che francamente non riesco a capire, per questo vi chiedo di aiutarmi. Ho un'impresa che si occupa prevalentemente di installazione e manutenzione di impianti (caldaie, condizionatori). Per contratto con ente pubblico devo aprire una sede in Toscana...
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