ipoteca

  1. tore.mileto

    Acquisto appartamento da privato sul quale è acceso un mutuo con relativa ipoteca

    Un cordiale saluto a tutti i partecipanti al forum. Vengo subito all'argomento: mio fratello desidererebbe acquistare un appartamento che si trova nelle vicinanze di casa mia e di cui io conosco il proprietario, il quale si trova ancora a dover pagare le rate di un mutuo contratto a suo...
  2. jessgiann

    Acquisto con ipoteche: Banca ed Equitalia

    Salve, Avrei gentilmente bisogno di informazioni essenziali. Sono in trattativa per l'acquisto di una casa che ha iscritte due ipoteche , la prima è quella della banca e la seconda è quella di equitalia L'agenzia alla quale mi sono rivolta per la vendita mi ha detto che le due ipoteche si...
  3. S

    Ipoteca legale EQUITALIA in asta giudiziaria

    Buongiorno, sto valutando un acquisto in asta di un immobile contornato da terreni agricoli. Leggo tra i gravami una ipoteca legale gravante SUL SOLO IMMOBILE per la cifra di 21000 euro a favore di Equitalia. Questo tipo di ipoteca comporta qualche conseguenza per me dopo l'aggiudicazione in...
  4. R

    Come funziona un' ipoteca su immobile con più proprietari ma uno solo con problemi

    Un alloggio da ristrutturare del valore di circa 50000 euro con un ipoteca da parte di equitalia di 20000 euro e 5 proprietari con 6 quote e lipoteca e intestata solo a uno dei proprietari in caso di vendita come funziona ci rimettono tutti o prendono solo la quota del debbitore? Grazie a tutti...
  5. A

    Immobile con ipoteca equitalia, scoperto dopo la proposta

    Buongiorno, è la prima volta che scrivo qui, ringrazio in anticipo per l'aiuto! Ho effettuato di una proposta d'acquisto per un immobile, che mi era stato detto "a posto", lasciando 5000 euro di caparra all'agenzia. La settimana seguente all'accettazione della proposta si è scoperto che...
  6. A

    Immobile all'asta con ipoteca equitalia-purgazione?

    Cari tutti, vi scrivo in merito al seguente quesito. Mi si è palesata la possibilità di partecipare ad an un asta per un immobile. Fatte le debite visure ipotecarie come consigliato qui dentro ho notato le seguenti iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli. Negli anni 2000 due ipoteche...
  7. marcorebua88

    Rogito venerdì 10/3 rilascio quietanza ipoteca

    Buongiorno a tutti, Venerdì ho fatto il rogito con CR firenze e il mio venditore aveva un residuo mutuo importante sempre con la solita filiale CR firenze solo che nel 2011 i mutui li erogava direttamente la sede di ISP torino. Ora io ho fatto l'atto dove si dice che l'immobile al momento...
  8. C

    Vendita dilazionata - ipoteca su immobile

    Buongiorno, a differenza dei mutui, per le vendite dilazionate, occorre la cancellazione dell'ipoteca. Una casa dell'ente Poste Italiane. Terminato di pagare, mi hanno richiesto il nominativo di un notaio di mia fiducia, che contatteranno per un atto notarile con un loro Procuratore per la...
  9. giuseppe di mascolo

    Problema con ipoteca volontaria a favore di costruttore deceduto

    Buonasera volevo porre all'attenzione di tutti i colleghi un mio problema. Una mia cliente stà vendendo un immobile sul quale, al momento dell'acquisto oltre ad accollarsi una parte di mutuo, ha riòasciato degli effetti con iscrizione ipotecaria. Sono passati 16 anni, la proprietaria ha...
  10. A

    Cancellazione ipoteca Decreto Bersani con errore

    salv ho acquistato una casa pignorata con ipoteca. la parte venditrice, si è accordata con l'istituto di credito per la vendita de''immobile, così l'assegno dell'acquirente (cioè io) intestato direttamente all'istituto di credito, in cambio c'è stata la cancellazione del pignoramento, e...
  11. D

    Impossibile rogitare - Ipoteca errata con pignoramento intestata al vicino di casa

    Buongiorno a tutti, quella che andrò a descrivere è una situazione che secondo l'agente immobiliare capita una volta su un milione. A pochi giorni dal rogito, il nostro notaio ha bloccato tutto in quanto durante le sue indagini ha scoperto che sull'immobile in compravendita, oltre all'ipoteca...
  12. V

    Ispezione ipotecaria per immobile

    Ho fatto uscire la visura ipotecaria e vorrei sapere se quando c'è scritto: iscrizione del ...... pubblico ufficiale .......repertorio....del....2009...ipoteca volontaria derivante da concessione a garanzia di mutuo fondiario. Ora vorrei sapere se significa che è ipotecata o c'è soltanto...
  13. D

    Acquisto con ipoteca a garanzia di mutuo da cancellare

    salve sto acquistando un immobile, ho già firmato il compromesso è versato una caparra di 30000,00 euro al venditore, il venditore non ha ancora presentato il documento del conto estintivo sul mutuo e ho l'impressione che non abbia pagato qualche rata del mutuo. come faccio a tutelarmi in caso...
  14. C

    Acquisto immobile con ipoteca su altro immobile

    Buonasera a tutti, volevo chiedervi un parere su una situazione incresciosa che sto vivendo: mi hanno rifiutato il mutuo per acquisto immobile insistente su un terreno uliveto di 5 ettari, il motivo è stato perchè l immobile vale meno del terreno e quindi per loro non appetibile, ma mi chiedevo...
  15. B

    Ipoteca immobile con ipoteca su Usufrutto 750/1000

    Buongiorno un saluto a tutti quanti! vorrei chiedervi cortesemente un informazione dato che sto assistendo ad un azione che mi mette in dubbio.. devo comprare una casa da mio padre e fare un mutuo alla banca per ristrutturarla, avro' quindi un ipoteca sulla nuda proprietà dalla banca, mio...
  16. primaopoi

    Immobile all'asta con ipoteca successiva al pignoramento

    Salve a tutti. Chiedo cortesemente un parere. Vorrei partecipare ad un'asta immobiliare per un appartamento che era oggetto di ipoteca volontaria, poi pignorato nel 2013, con trascrizione a febbraio 2014 per mutuo non pagato alla banca X. l'appartamento ha un unico proprietario e l'asta deriva...
  17. Pelloia leonardo

    Le ipoteche dall'acquisto all' asta devono essere cancellate per forza prima di aprire un mutuo?

    Io ho comprato un immobile all'asta..per fare il mutuo, le cancellazioni delle ipoteche devono essere effettuate per forza subito o è sufficiente l'ordinanza di cancellazione di esse da parte del giudice??
  18. Sofiasofia

    Sto comprando casa e ho pagato ipoteca del venditore ! Quali diritti ho per la casa ?

    Abbiamo pagato debiti del venditore in banca e sono 8 mesi che aspettiamo per l atto di vendita ! Visto che noi abbiamo pagato più della metà dei soldi ho il diritto di avere le chiavi
  19. M

    Mutuo e ristrutturazione e condizioni

    Buongiorno, volevo chiedervi a voi esperti, come posso sbrigare questa faccenda. Voglio comperare una casa (casa è un eufemismo) piccola catapecchia Altopiano di Asiago per passare le vacanze ecc ecc. Sono in affitto e sarebbe la prima casa. La casa è di circa 50mt quadri in 3 piani, quelle di...
  20. B

    Vendita Immobile con Caparra Confirmatoria e Condizione sospensiva

    Buonasera a tutti! Mi presento, sono nuovo del forum, l'ho conosciuto da poco ma mi trovo in una condizione nuova e non sono riuscito a trovare tutte le risposte che mi necessitano per essere tranquillo e senza patemi d'animo. Spiego brevemente: mi trovo nella posizione di dover vendere un...

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Buongiorno a tutti ho bisogno di una informazione:
per la cancellazione di una Ipoteca giudiziale ultraventennale non rinnovata si applica anche la procedura semplificata ex art.40 bis TUB? grazie in anticipo per la risposta! Saluti Diego
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