legge

  1. U

    Disegno di legge europea 2018, bye bye incompatibilità

    Non so se ci avete già discusso... vi segnalo questa bombetta in arrivo. Opinioni? Link al sole24ore :a_destra::Agenti immobiliari: meno incompatibilità ma senza conflitti di interesse
  2. marcoval

    Occupazioni abusive di prima casa

    Buongiorno, leggendo notizie di occupazioni abusive sempre piu frequenti (specie in cittá come Roma e Milano) ho cercato piú informazioni, e ho trovato questo articolo: Se qualcuno occupa abusivamente la tua casa: quale difesa? da quello che si legge qui sembrerebbe che anche se ti occupano la...
  3. S

    Il costruttore può vendere al un prezzo compreso IVA di legge?

    Buongiorno ,ho un dubbio o meglio la necessità di sapere se il costruttore può vendere casa in costruzione al prezzo compreso IVA. La necessità di avere questa risposta è legata al fatto di inglobare nel mutuo anche l'IVA. Grazie a chi vorrà dedicare del tempo per le risposte e spero di essermi...
  4. alice30980

    Acquisto casa in campagna con terreno quasi interamente sotto Legge Galasso

    Salve, io e il mio compagno abbiamo visitato una casa in campagna che ci piace molto ma abbiamo scoperto che essendo presente un torrente vicino alla casa il terreno di proprietà sarebbe quasi tutto sotto legge Galasso. La casa è costruita a oltre 150 mt dal torrente, ma la domanda è: Posso...
  5. U

    Ripartitori di calore, dove si legge il numero di serie (o matricola)?

    Salve. I ripartitori di calore installati presso gli appartamenti del nostro condominio non hanno stampigliato sul guscio il numero di serie (o matricola). Come faccio a conoscerli? Grazie.
  6. G

    Vendita casa con ex legge 865/71

    Buonasera a tutti. Devo vendere casa che è gravata da una convenzione con il comune secondo l'art 35 legge 865/71, stipulata nel 1996. Secondo il parere 139/2009 del Consiglio di Stato i vincoli di determinazione del prezzo non dovrebbero più sussistere. Premesso che quanto sopra sia corretto...
  7. D

    Perdita dal tetto ,risarcimento e legge recupero sottotetto

    Buongiorno Vi espongo il mio problema Sono inquilino di un condominio con 7 proprietari (condominio del 1989). L'ultimo piano occupato da un unica proprietà ha sfruttato qualche anno fa (2004 ?)la legge per il recupero del sottotetto. Ha dato semplicemente notizia al condominio e ha "alzato" la...
  8. riccardo12345678

    Quali sono le manutenzioni obbligatorie per legge?

    Salve a tutti, Come da titolo. Le manutenzioni obbligatorie sono solo quelle alla caldaia per avere il bollino blu? Scaldabagno? E negli edifici industriali? Refrigeratore? caldaia negli edifici industriali, impianto aerazione? HVAC? Impianto elettrico nulla? Grazie a tutti.
  9. C

    Manutenzione condizionatori d'aria a chi spetta e quando va fatta x legge?

    L'immobile ha 6 condizionatori iverter mizubisci e ormai da tempo non viene fatta la manutenzione la casa e' locata quindi a chi tocca il costo della manutenzioen.....quanto costa il costo per ogni macchinario circa? va fatta per legge?
  10. U

    Legge 167- diritto di proprietà - prezzo massimo di cessione

    Scusate ho bisogno di un aiuto: ho comprato una casa nel 1983. la cooperativa, a quanto leggo dalla convenzione del 1980, aveva acquistato il terreno. Le leggi a cui fa riferimento il rogito sono: n 167 del 1962 - D.M. n 2048 del 1962 - n 865 del 1971. Dal momento che devo vendere la mia casa...
  11. Cretese

    Costituzione condominio obblighi di legge

    Salve! Vorrei porre agli esperti del settore il seguente quesito: uno stabile di ERP composto da 9 unità abitative di cui 5 di proprietà abitate dai titolari e 4 di proprietà del comune in locazione è obbligato rispettando le attuali normative alla costituzione o meno del condominio. Nel caso...
  12. L

    Legge di Murfy: spese deliberate il giorno dell'atto

    Buongiorno, rido per non piangere! Il 18 gennaio in mattinata ho firmato l'atto notarile con cui vendevo il mio appartamento. La sera stessa si riunisce l'assemblea condominiale per approvare dei lavori straordinari (spese a carico mio poco meno di 2mila euro). Sull'atto di vendita si legge...
  13. Graf

    Le provvigioni percepite dagli abusivi sono pari a 750 milioni di euro annui. Ma c'è una nuova legge

    La nuova normativa contro l'esercizio abusivo delle professioni, entrata in vigore nel quasi totale silenzio generale, ha notevolmente inasprito la pena prevista del punto della sanzione economica. La modifica dell’art. 348 del codice penale, entrata in vigore lo scorso 15 febbraio, riuscirà...
  14. D

    Sostituzione di impianto di riscaldamento, pratica edilizia e legge 10

    Buonasera a tutti. Nel caso di sostituzione di un impianto di riscaldamento a pannelli, è necessario presentare una pratica edilizia per manutenzione straordinaria? Nella modulistica ad esempio della cila, bisogna dichiarare che non ci siano "l’installazione, la trasformazione o l’ampliamento di...
  15. Alessi M.

    Flipping immobiliare - Le regole

    Buonasera a tutti, Volendomi cimentare nel flipping immobiliare ( comprare, ristrutturare e rivendere l'immobile) vorrei sapere alcune regole dal punto di vista burocratico e di tassazione. 1) Acquistando ora un immobile e rivendendolo dopo "ipotizzando" 6 mesi, devo pagare la tassa del 20 %...
  16. Graf

    La legge dello stalking fa proseliti nel condominio: fondato il Caiasc

    Ecco uno spaccato tragicomico e neorealista dell'Italia spossata e sfibrata di oggi. Cosa ne pensate? «La smette di lasciarmi i topi morti sullo zerbino?»: lo stalking è anche fra condomini
  17. Graf

    La mediazione immobiliare è stata per voi una vocazione granitica?

    Una domanda direttissima a chi, iscritto ad Immobilio, svolge la professione di mediatore immobiliare da almeno 15-20 anni: se fosse possibile ripresentarsi al giorno di partenza (lo ricordate?), resi edotti dal senno di poi, fareste di nuovo l’identica scelta di vita? Grazie.
  18. Graf

    Come investire in modo redditizio un bel gruzzoletto in un immobile?

    Immaginiamo questo caso di scuola. Un comune mortale di nazionalità italiana possiede 350.000 euro in contanti da investire interamente (comprese le imposte e le spese di acquisto) in un immobile residenziale posto in una zona commerciale e ben collegata ma ancora imprecisata della Penisola...
  19. Slartibartfast

    Legge deposito prezzo al rogito

    Qualcuno di voi si è attrezzato in qualche modo per questa nuova splendida legge italiana? Voi avvisate in qualche modo i venditori del fatto che l'acquirente potrebbe avvalersene? Prevedete qualche patto particolare per evitare il problema magari in caso di permute? Il notaio con cui...
  20. Cippoideal

    Ringhiera abusiva per pulire la pensilina condominiale

    Abito al primo piano di un condominio con 6 appartamenti, fuori delle finestre delle mie dur camere e della cucina , c'è una pensilina 8×1.5 mt , visto che sono l'unica che puo pulire la pensilina , scavalcando dalle mie finestre ( perché non c'è la porta ), con l approvazione dei condomini e a...

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G
g123456 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
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gaia1959
gaia1959
Buongiorno sono in affitto da più di 10 anni e la casa avrebbe bisogno di cambiare gli infissi pertanto vorrei sapere a chi spetta provvedere alla sostituzione e ai costi grazie
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