Acquisto prima casa - costruzione ascensore esterno

[Valentina0807]

Buonasera a tutti, siamo una giovane coppia alle prese con l’acquisto della nostra casa.
ne avremmo vista una molto bella, tuttavia è ad un 4º piano SENZA ascensore. L’agente però ci ha detto che sono state fatte già due delibere condominiali per la costruzione dell’ascensore esterno, che la spesa è a carico degli Attuali proprietari (circa12k), che hanno già un progetto con relativo render e che bisogna adesso aspettare i permessi del comune. Adesso domani dovremmo andare in agenzia per vedere questi documenti ed eventualmente fare una proposta. Potete aiutarci?
Noi faremmo la proposta SOLO se l’ascensore viene costruito al 100%.
Come fare per avere questa certezza? Non vorremmo che la proposta fosse accettata ma poi la cosa non viene più portata a termine.
grazie mille
ps. Il condominio ha altre due scale che hanno già gli ascensori Esterni da parecchi anni.

 

[francesca63]

Noi faremmo la proposta SOLO se l’ascensore viene costruito al 100%.

Questa certezza ci sarà solo…quando l’ascensore sarà effettivamente installato.
Ci potrebbero volere anni, tra permessi da attendere e condomini che cambiano idea…
A meno che le delibere siano già “definitive”, cioè sia stato approvato un progetto definitivo (quello presentato in Comune), la spesa necessaria e il relativo riparto, sia stata scelta la ditta per fare il lavoro, e siano già previste le scadenze per il versamento delle quote nell’apposito fondo spese straordinario.
Certo il fatto che nelle altre scale ci sia già l’ascensore è un buon segno (perlomeno a livello dei permessi), ma non da certezze assolute.
Mi sembrerebbe più logico fare una proposta ad un prezzo inferiore di 12.000 euro rispetto a quello che avete in mente, e pagare voi la spesa per l’ascensore: ma, come detto, dipende dal punto in cui è il condominio, relativamente alla “pratica ascensore”.

 

[cristian casabella]

Buonasera a tutti, siamo una giovane coppia alle prese con l’acquisto della nostra casa.
ne avremmo vista una molto bella, tuttavia è ad un 4º piano SENZA ascensore. L’agente però ci ha detto che sono state fatte già due delibere condominiali per la costruzione dell’ascensore esterno, che la spesa è a carico degli Attuali proprietari (circa12k), che hanno già un progetto con relativo render e che bisogna adesso aspettare i permessi del comune. Adesso domani dovremmo andare in agenzia per vedere questi documenti ed eventualmente fare una proposta. Potete aiutarci?
Noi faremmo la proposta SOLO se l’ascensore viene costruito al 100%.
Come fare per avere questa certezza? Non vorremmo che la proposta fosse accettata ma poi la cosa non viene più portata a termine.
grazie mille
ps. Il condominio ha altre due scale che hanno già gli ascensori Esterni da parecchi anni.

La proposta la potresti fare vincolata all'installazione dell'ascensore o quanto meno, alla concessione del Comune per la realizzazione dello stesso e ovviamente alla effettiva disponibilità economica del condominio a pagare i costi totali...

Hai avuto novità?

 

[manto]

Fate la proposta detraendo eventuali futuri costi dell'installazione dell'ascensore, poi quando sara' il momento e l'ascensore installato versate la vostra quota .

 

[specialist]

Fate la proposta detraendo eventuali futuri costi dell'installazione dell'ascensore, poi quando sara' il momento e l'ascensore installato versate la vostra quota .

Ti sfugge che a loro non interessa uno sconto, ma la certezza che sia installato l'ascensore.