privati

  1. E

    Acquistare terreno non in vendita: come fare?

    Salve a tutti! C'è un terreno incolto (credo agricolo) poco distante da casa mia, che vorrei acquistare per realizzare un piccolo giardino. Il terreno però non è in vendita, e non avendo nessuno a cui rivolgermi non ho idea di come muovermi. Tramite visura catastale ho recuperato alcuni dati...
  2. Elementare

    Quando dicono “No agenzie”

    Buongiorno a tutti amici! Mi affido alla vostra esperienza, essendo io un collaboratore di primo pelo 😅. Senza andare nello specifico del caso in questione, come mi dovrei muovere telefonicamente, per provare ad acquisire un immobile in vendita e pubblicizzazione recente da privato...
  3. M

    Trattativa tra privati, quanto chiedereste?

    Una mia cliente, alla quale gestisco i suoi appartamenti in affitto, mi ha detto che uno dei suoi inquilini vuole comprare l'appartamento in cui vive. Premetto che quello è un appartamento che non ho affittato io, anche perché è stato affittato circa 15 anni fa. Comunque, la mia cliente mi ha...
  4. V

    Compromesso tra privati. Va registrato?

    Buongiorno a tutti. Io e mio marito abbiamo appena firmato un compromesso per l'acquisto di una casa con sette eredi. Non c'è di mezzo nessuna agenzia. Va registrato? Quali sono le differenze tra un compromesso registrato e uno no? Grazie mille
  5. giovannib

    Recesso parte venditrice da proposta d'acquisto fra privati

    Buonasera a tutti, mi sono appena iscritto al forum e vorrei porre una domanda la cui risposta non mi pare di aver trovato nel forum. Alcune settimane fa ho accettato una proposta irrevocabile d'acquisto per la vendita di una mia proprietà, la trattativa è fra privati, quindi senza agenzie di...
  6. D

    Società di privati con amministratore agente immobiliare

    Buongiorno, mi confermate che è possibile operare con una srl dove i soci sono privati ma l'amministratore è agente immobiliare?
  7. Cane dei sogni

    Trattativa tra privati , come regolarsi ?

    Buonasera a tutti, Sto per affrontare l'acquisto di una casa da privato. Essendo la prima volta che mi capita un compravendita senza agenzia immobiliare, potreste indicarmi come procedere, come fare la proposta, che documenti chiedere ecc. Vi ringrazio per l.aiuto.
  8. leonardo52

    Vendita immobile tra privati come ci si tutela?

    Buongiorno. Ho un garage da vendere. Ho provato con un'Agenzia ma non è riuscita. Al 31 dicembre è scaduto l'incarico e adesso ci provo da solo. Il mio problema è: quando c'è l'Agenzia di mezzo, il compratore fa un'offerta e dà un assegno per la caparra. Se in venditore accetta, chi ha fatto...
  9. La Laura

    Vendita tra privati, procedura burocratica

    Ho trovato un probabile acquirente per il mio appartamento e vorrei sapere come procedere, se posso fare un preliminare "fai da te" per l'acconto o devo farlo fare da un notaio o chi per lui. E se ci sono delle "regole" da seguire per non commettere errori e danni catasrofici.. hehe Mi sono...
  10. V

    Contratto di locazione ad uso foresteria fra privati

    Buongiorno, vorrei prendere in affitto un appartamento con un contratto di locazione ad uso foresteria in cui far abitare un mio domestico durante i periodi in cui necessitiamo spostarci per delle gare, premetto che io potrei prenderlo in locazione solo come persona fisica e non come società...
  11. Victorya16

    Permuta e diritti di terzi- Siamo privati che abbiamo investito nella costruzione di una casa

    Salve, vorremmo sapere se qualcuno di voi ha esperienza in situazione simile. Costruttore e proprietario terra firmano preliminare cosa presente con cosa futura, valido se ottengono permesso di costruire. Dopo poco tempo ottenuto il permesso di costruire. Di comune accordo hanno rimandato il...
  12. H

    Documenti compravendita tra privati acquisto prima casa

    Buongiorno e grazie a chi risponderà, devo acquistare un immobile da un privato gli ho detto quanto avrei offerto e lui ha accettato. Ora lui vorrebbe farmi firmare la proposta di acquisto, io avrei fatto direttamente il preliminare. Detto ciò quali documenti devo avere prima di firmare la...
  13. R

    Affittare direttamente da privati o agenzia immobiliare?

    Domanda secca: considerato il costo maggiore (ovvero mensilità extra), che vantaggi da per chi cerca un appartamento rivolgersi a un'agenzia rispetto a un privato? So che riceverò risposte un po' di parte forse :D, ma sto cercando seriamente di informarmi e qualsiasi info può essere ultrautile...
  14. T

    Documentazione da richiedere in trattativa tra privati

    Buongiorno, vorremmo acquistare un appartamento da un privato. Questa è la documentazione che avremmo intenzione di chiedere, per poter procedere con la nostra proposta d'acquisto: * Atto di provenienza * Visura catastale, planimetrica e ipotecaria * Certificato destinazione d'uso * Certificato...
  15. M

    Primo step acquisto casa tra privati con clausola sospensiva

    Salve, Sono novellina nel forum e alle prime armi in materia.. cercherò di essere concisa e vi ringrazio in anticipo. In questi giorni ho visto un appartamento e sarei interessata ad acquistarlo,ho fatto la mia proposta al venditore con clausula sospendiva a condizione che venisse accettato il...

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Luigi78 ha scritto sul profilo di Giulia28.
Ciao Giulia, purtroppo anche a me il venditore ha mentito sulle spese condominiali. Ti sei rivolta da un legale?
il Custode ha scritto sul profilo di IL TRUCE.
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