sanzioni

  1. M

    Sanzioni in caso di esercizio abusivo della professione di agente immobiliare

    Buongiorno a tutti/e Qualcuno sa dirmi con esattezza come è cambiato l'art. 8 della L.3 febbraio 1989 n.39 relativo alle sanzioni per esercizio abusivo? Al mio corso c'è un po' di confusione : a me risulta che sia stato modificato solo il 2 comma. Non se ne viene a capo :occhi_al_cielo:Ho...
  2. Abacus

    Controlli sanzioni e quant altro su concordato 3+2

    salve, mi è stato posto un quesito relativo al contratto 3+2 concordato il cui canone viene stato calcolato con le tabelle degli "accordi territoriali" e con attestazione di rispondenza dell'associazione inquilini. Qualora venga dichiarata una tipologia dell immobile superiore alle reali...
  3. StLegaleDeValeriRoma

    In vigore il codice privacy aggiornato. Per i titolari l'obbligo di adeguamento e formazione

    Dal 19 settembre 2018 è in vigore il codice privacy con le novità e abrogazioni del decreto legislativo 101/2018 di adeguamento alle disposizioni del GDPR - Regolamento (UE) 2016/679. Le imprese, le PMI, ditte individuali e professionisti devono attivarsi secondo il principio di "accountability"...
  4. GFCase

    Sanzioni x mancata esposizione classe energetica su cartello

    Buongiorno a tutti i colleghi del forum, ho ricevuto una sanzione di ben 1.700€ x la mancata esposizione della classe energetica che x legge "regionale" deve essere indicata sui cartelli di vendita e/o di affitto. Premetto che lo striscione VENDESI e il certificato energetico erano stati...
  5. T

    Sanzioni imposta di registro per interessi di mora

    Buongiorno, in periodi di crisi succede anche questo, l'Agenzia delle Entrate, ufficio territoriale di Milano 3, ha valutato che l'inserimento all'interno dei contratti di locazione della clausola di corresponsione degli interessi moratori, fissato pari agli interessi legali (0,3% dal 1/1/18)...
  6. StLegaleDeValeriRoma

    GDPR Regolamento UE privacy e Agenti Immobiliari Le novità e la scadenza per adeguarsi

    Non mancano le PMI e i professionisti con i quali mi rapporto per motivi di assistenza legale che ritengono di osservare il codice privacy, il noto D.Lgs. 196 del 2003, con una attività assai "semplice" che si esplicita con la redazione, magari copiata dal web, di una informativa per il...
  7. Umberto Granducato

    Agenti immobiliari: sanzioni amministrative in caso di irregolarità sulla polizza assicurativa

    La Legge n. 205 del 27/12/2017 (Legge di Bilancio 2018) ha modificato l'art. 3, comma 5-bis, della Legge 39/1989 che, così come aggiornato, prevede: "Per l'esercizio della professione di mediatore deve essere prestata idonea garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali ed a tutela...
  8. dormiente

    Sanzioni per chi dimentica di comunicare le proroghe e le risoluzioni dei contratti di locazione

    Con la risoluzione del 1 Settembre 2017, L'Agenzia delle Entrate ha comunicato che d'ora in avanti, chi non comunica le proroghe o la risoluzione del contratto di locazione, verrà punito pagando una sanzione dalle 50 alle 100 euro anche se, dalla propria posizione reddituale, l'utente risulta...
  9. V

    Sanzioni per mancata voltura catastale per riunione di usufrutto

    Buongiorno Avrei da sottoporvi il seguente quesito in termini di successione e usufrutto. mio padre comprò un appartamento la cui nuda proprietà è stata attribuita a me e mio fratello per 1/2 ciascuno. mentre mio padre e mia madre hanno il diritto di usufrutto con accrescimento per 1/2...
  10. Dario®

    Valore catastale di un C/1 per evitare problemi e sanzioni

    "Visti i tempi è possibile fare uno sconto interessante, ma sotto si rischia di scendere pericolosamente vicini al valore catastale." che però non mi è stato comunicato con precisione. A questo punto chiedo a voi. Se un piccolo ufficio è classificato come C/1 classe 6 e ha rendita 285, qual'è...
  11. Y

    Riacquisto prima casa e rivendita 1° immobile entro 1 anno

    Ho acquistato casa come prima casa da costruttore nel 2013 pagando IVA 4% al costruttore, intestata al 100% a me in regime di separazione di beni. Non sono quindi passati ancora 5 anni. Posso riacquistare un secondo immobile come prima casa, con l'obbligo di rivendere il primo entro 1 anno dal...
  12. Lillo75

    Appartamento accatastato come A2 su cui non risulta il condono

    Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e poco esperto. Ho acquistato una casa nel 2008 accatastata come A2, è un appartamento mansardato che in passato era stato un sottotetto, poi condonato e cambiato d'uso. Oggi ho saputo dall ex proprietaria, che il comune l' ha convocata perché non risulta...
  13. M

    Aprire un ufficio in immobile laboratorio C3

    Buona sera, scrivo per avere un vostro parere. Vorrei aprire un ufficio per attività di marketing e comunicazione (quindi ambito servizi) in un immobile laboratorio C3 e per il quale il proprietario non intende cambiare la destinazione d'uso in A1 (uffici). La bozza di contratto che mi viene...
  14. Bastimento

    Novità dal 01 gennaio 2017 sulla cedolare secca e altro

    Dalla rivista fisco-oggi alcune novità che entreranno in vigore dal prossimo anno. 1) La mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto di locazione non comporta più la revoca dell’opzione esercitata in sede di registrazione, qualora il contribuente abbia mantenuto...

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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