spese straordinarie

  1. P

    Diritto d'abitazione e spese straordinarie

    Salve a tutti, posto che la legge è chiara sul fatto che le spese straordinarie su un immobile siano a carico del nudo proprietario, mentre le ordinarie a carico del titolare del diritto, La questione è: In caso di accordo tra le parti si può elaborare un documento con legali o notai per far...
  2. M

    Spese straordinarie non deliberate

    Buongiorno, sono in trattativa per l’acquisto di un appartamento. Sulla proposta di acquisto accettata è dichiarato che le spese straordinarie sono state già deliberate e che il venditore se ne farà carico. A supporto di questa dichiarazione mi è stato fornito un foglio con l’elenco dei lavori...
  3. I

    Spese straordinarie che verranno saldate dopo il rogito

    Ciao, La situazione è questa: ci sono circa 15.000 euro di spese straordinarie già deliberate che la parte venditrice pagherà con i soldi della vendita, quindi, in pratica al rogito ci sarebbe ancora questo debito da saldare. L'acquirente non vuole che sia semplicemente dichiarato in atto...
  4. Thesoldier87

    Spese straordinarie deliberate ma non dichiarate dal vecchio proprietario

    Qualche annetto fa ho inserito questa discussione: "Salve a tutti sono qui per esporre la mia situazione e porre un quesito. PS Faccio un resoconto dei proprietari dell'immobile: - dal 1992 al 2012 TIZIO - dal 2013 al 28 gennaio 2016 CAIO - dal 29 gennaio 2016 IO. Dopo aver preso visione di...
  5. C

    Casa acquistata in aste. Chiarimento spese straordinarie

    Salve a tutti,avrei un quesito da proporre. Acquistando una casa in asta sono al corrente che si debbano pagare le spese arretrate per la gestione attuale piu' quella precedente, vorrei avere piu' chiarezza sul fatto che si debbano pagare anche le straordinarie sulla gestione precedente anche se...
  6. A

    Casa all'asta e spese straordinarie precedenti

    Buongiorno, gradirei avere qualche parere riguardo questa situazione. Ho acquistato casa all'asta a luglio 2016 con decreto di trasferimento emesso a marzo 2017 e pagato spese di condominio per la gestione in corso e quella precedente. Nel corso dell'ultima assemblea straordinaria, l'assemblea...
  7. 7

    Chi paga le spese straordinarie su servitù di passaggio?

    Salve, chi può rispondere a questo quesito? Volevo sapere a chi spettano le spese per rifare un ponte(180.000€). Al proprietario della strada su cui si trova tale ponte o alla persona che ha una servitù di passaggio sul ponte per poter raggiungere i propri terreni annessi ad abitazioni seconda...
  8. A

    Spese straordinarie finora deliberate a chi toccano?

    Un'informazione, in questi giorni sto leggendo molto il sito, e mi è venuto un dubbio. La casa per cui domani vorremmo fare la proposta, ha le spese straordinarie per le termovalvole, iniziate 2 anni fa che andranno avanti per i prossimi 5-6 anni, per circa €6.000, 3 rate all'anno. Domanda a chi...
  9. karlokarl

    Condomino moroso puo deliberare spese straordinarie

    Buongiorno , volevamo sapere come condomini "onesti" se il condomino moroso a cui è gia stata fatta ingiuzione possa votare ed intervenire sulla scelta di spese straordinarie inerenti una SCIA antiincendio ed altre. Grazie
  10. m.tine

    Come si pagano le spese straordinarie

    Sono proprietaria di un appartamento in una palazzina di soli 3. Abbiamo dovuto chiamare il servizio spurgo per la fossa biologica. Come si deve pagare la fattura in base ai mq o in base al numero di persone? grazie
  11. F

    Future bollette: chi paga i mesi in cui non è stato abitato il bilocale?

    Ciao a tutti, io a febbraio entrò in un bilocale che è rimasto vuoto per 2 mesi. L'amministratore, quando andò via l'ex inquilino, prese i numeri dei contatori (gas e luce) e ha fatto poi le volture una settimana fa a me con quei numeri; però dopo 2 mesi qualche consumo di gas e luce c'è stato...
  12. Migbenit

    Ripartizione conguaglio spese ordinarie fra venditore e acquirente

    A luglio ho rogitato e in accordo con il compratore da quella data lui si fa carico delle spese ordinarie giá approvate dall'Assemblea e anche delle straordinarie che eventualmente venissero decise. Ora, siccome sono in credito con il condominio di quasi 1000 euro proprio su quella proprietá per...

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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