A.P.E. la vendita di un immobile tramite agenzia

[Luna_]

A.P.E. la vendita di un immobile tramite agenzia
chiudo questa e rimane quella del link.

 

[davidelapace]

Ciao Antonello. Mi sono iscritto su questo sito per avere suggerimenti e consigli. Il discorso è che ho firmato un contratto con un agenzia per vendere il mio appartamento per poi acquistare un altra. Il problema è che (io stupidamente) mi sono fatto convincere dall'agenzia di vendere il mio appartamento ad un prezzo che ora non sono più d'accordo. Perché eventualmente sé dovessi vendere, i soldi ricavati non saranno sufficienti per acquistare un altro appuntamento! Il mio appartamento vale di più di quello che ha valutato l'agenzia. Ora capisco che a loro interessa solo vendere per poi avere le loro provvigioni. Quindi quello che chiedo è: possibile aumentare il prezzo di vendita sul contratto? O eliminare il contratto stipulato con l'agenzia?
Grazie

 

[Antonello]

Ciao Antonello. Mi sono iscritto su questo sito per avere suggerimenti e consigli. Il discorso è che ho firmato un contratto con un agenzia per vendere il mio appartamento per poi acquistare un altra. Il problema è che (io stupidamente) mi sono fatto convincere dall'agenzia di vendere il mio appartamento ad un prezzo che ora non sono più d'accordo. Perché eventualmente sé dovessi vendere, i soldi ricavati non saranno sufficienti per acquistare un altro appuntamento! Il mio appartamento vale di più di quello che ha valutato l'agenzia. Ora capisco che a loro interessa solo vendere per poi avere le loro provvigioni. Quindi quello che chiedo è: possibile aumentare il prezzo di vendita sul contratto? O eliminare il contratto stipulato con l'agenzia? Grazie

Quindo avevo visto bene.
Se il problema è la mancanza dell'attestato, non è un motivo valido per annullare un contratto o incarico che dir si voglia.
Sono anche certo che hai già provato a parlare con l'agenzia del problema economico che ci hai esposto ed hai ricevuto picche.
Se la situazione è in questi termini, l'unica arma che tu possiedi è quella di annullare l'incarico e, assumendotene la responsabilità, pagare la penale, se prevista.

 

[davidelapace]

Non ancora. Domani andrò a parlare. Spero che mi vengono incontro.

 

[Antonello]

Fai sapere.

 

[ab.qualcosa]

In realtà, a meno di accordi diversi, è onere del proprietario produrre l'APE.
Paradossalmente è l'agenzia che potrebbe avere da ridire perché, in teoria, non la stai mettendo nelle condizioni di svolgere l'incarico.

 

[davidelapace]

Stamane ho parlato con l'agente immobiliare. Sono rimasto soddisfatto. Sono stati ragionevoli e molto umani. Mi sono venuti incontro e abbiamo concordato un nuovo prezzo di vendita.

 

[tharapyo]

A volte basta parlare e ragionare un attimo con calma...