A quale prezzo massimo mettereste in vendita questa casa?

[elisabetta65]

Chiedo un parere agli Agenti immobiliari, perchè vorremmo mettere in vendita questa casa a 350.000 euro ma l'agente sostiene che, pur essendo difficile fare una valutazione esatta, essendo un pezzo unico, il prezzo che chiediamo è troppo alto.

Ubicazione comune di San Lazzaro di Savena (BO) all'interno di un Parco Regionale e sito Unesco ma a soli 13 km dal centro di Bologna
SUPERFICIE COMMERCIALE RISULTANTE 95mq: Superfici coperte 73 M² 33 M² autorimessa Superfici scoperte 10 M² terrazzi 8 M² posti auto
Casa indipendente vista suggestiva e immersa nel verde con giardino privato e posto auto
Al piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale.
Al primo piano zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato in mosaico, cabina armadio, travi a vista
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione cammino e allarme
La proprietà comprende inoltre un locale accessorio con accesso indipendente dall’esterno, perfetto come studio, tavernetta o spaziohobby
Completano la soluzione un giardino privato,e un posto auto riservato

Sapendo che chiederanno uno sconto, noi non vorremmo scendere sotto i 320.000 ma l'ideale per noi sarebbero 340.000:
Abbiamo 8 mesi si tempo per venderla.
Voi che prezzo consigliate? Pubblicità e vendita
Grazie!

 

[francesca63]

Lo capisco, spero di essere fortunata ad incontrarlo.

Te lo auguro

 

[Mauro.Salfo]

Buongiorno,
Scusi, se cerca l'amatore perchè non è andata su di un sito di incontri???
Mi scuso per la franchezza ma avrei almeno altre 100 da fare prima di poter solo pensare ad un valutazione e rimane il fatto che se ormai lei ha in mente la SUA di valutazione, perché chiederla ad altri professionisti?
Spera che qualcuno possa darle la risposta che più le aggrada?
Se un agente serio e professionale le ha già fatto una valutazione, è quella, PUNTO!
Le posso solamente far presente che 8 mesi sembrano tanti, ripeto, sembrano...
Unico consiglio: si faccia fare una seconda valutazione da un altro agente del posto che vedrà con i suoi occhi l'immobile e sicuramente avrà una base più concreta per definire l'esatto prezzo di vendita in linea con il mercato, non in linea con le sue idee.