salve.. premetto che sono un privato cittadino.. non sono + nel settore immobiliare
Sto vendendo casa, ho tutti i documenti, già visionati dal notaio, l'unico doc ancora mancante è l'abitabilità o x lo meno ho fatto regolare richiesta di rilascio, ho fatto tutti i certificati, pagato bollettini, ma non ho fatto x mia scelta solo gli allacci alla rete idrica e fognaria per un questione di risparmio ma sono cmq fattibili..
quindi allo stato attuale mancano solo gli allacci e l'abitabilità sarebbe completa!
l'acquirente ne è a conoscenza..
il notaio mi ha detto che se non ho l'abitabilità completa non farà il compromesso... non ha un atteggiamento troppo pignolo? d altronde l'atto si può fare lo stesso l importante che l'acquirente ne sia a conoscenza.. posso far inserire una clausola che l'acquirente una volta acquistata la casa provvederà a mie spese o a sue spese a completare l'abitabiità? questo x evitare ancora ritardi appunto..
del resto quando io ho comprato questa casa anni fa, che ora sto vendendo, ero a conoscenza che non aveva nè sanatoria completa, nè abitabiità.. ma l'atto l'ho fatto ugualmente.. e a mie spese ho completato il tutto uha volta acquistata la casa..
Sto vendendo casa, ho tutti i documenti, già visionati dal notaio, l'unico doc ancora mancante è l'abitabilità o x lo meno ho fatto regolare richiesta di rilascio, ho fatto tutti i certificati, pagato bollettini, ma non ho fatto x mia scelta solo gli allacci alla rete idrica e fognaria per un questione di risparmio ma sono cmq fattibili..
quindi allo stato attuale mancano solo gli allacci e l'abitabilità sarebbe completa!
l'acquirente ne è a conoscenza..
il notaio mi ha detto che se non ho l'abitabilità completa non farà il compromesso... non ha un atteggiamento troppo pignolo? d altronde l'atto si può fare lo stesso l importante che l'acquirente ne sia a conoscenza.. posso far inserire una clausola che l'acquirente una volta acquistata la casa provvederà a mie spese o a sue spese a completare l'abitabiità? questo x evitare ancora ritardi appunto..
del resto quando io ho comprato questa casa anni fa, che ora sto vendendo, ero a conoscenza che non aveva nè sanatoria completa, nè abitabiità.. ma l'atto l'ho fatto ugualmente.. e a mie spese ho completato il tutto uha volta acquistata la casa..
