Abusivismo

[Touareg]

Grazie a tutti ....

 

[Jan80]

e ciò non ti regolarizza l'immobile a tutti gli effetti

Non sani nulla! Lo stato di fatto viene per così dire tollerato fino a quando non si dovrà presentare un titolo edilizio abilitativo che prevede la conformazione di quanto richiesto in sanzione in precedenza. É l'ultima spiaggia dato che si paga come per una sanatoria ma non si sana nulla!

 

[Giuseppe Di Massa]

e chi se la prende una responsabilità del genere?

Uno strutturista, pagandolo.

 

[brina82]

Uno strutturista, pagandolo.

E che valenza avrebbe? Anche volendo, non sarebbe nè un progetto, nè un collaudo.

A limite sarebbe un'idoneità statica, ma questa è valida solo in presenza di condono (quindi non in questo caso).

 

[Giuseppe Di Massa]

E che valenza avrebbe? Anche volendo, non sarebbe nè un progetto, nè un collaudo.

A limite sarebbe un'idoneità statica, ma questa è valida solo in presenza di condono (quindi non in questo caso).

Una perizia, non è tanto la "validità" ma stare tranquilli.

 

[brina82]

Una perizia, non è tanto la "validità" ma stare tranquilli.

Ah nel senso che così chi ci abita dorme sonni tranquilli.

Ok, basta che non venga il terremoto però!

 

[marcanto]

Una perizia, non è tanto la "validità" ma stare tranquilli.

Dipende da cosa intendi per perizia.
Se intendi che vengo e do quattro occhiate guardando l'esterno, guardando gli elementi strutturali .......allora e' un sonoro NO!!!
Perché sia tutto valido ma realmente valido:
Analisi in situ 1 analisi conoscitive
2 valutazioni delle qualità dei materiali
3 valutazione di vulnerabilità
4 approntare interventi migliorativi o di adeguamenti ......
forse, sicuramente, dimentico qualcosa ma era necessario l'estrema s'intesi data la complessità della disciplina.

 

[cafelab]

Ah nel senso che così chi ci abita dorme sonni tranquilli.

Ok, basta che non venga il terremoto però!

Come diceva il prof Michetti: quando viene un terremoto devi sperare 3 cose
che non viene da te, che non sei li quando viene, che riesci a scappare in tempo

 

[ugo56]

Sull'atto di acquisto il notaio, quando stipula, chiede, certifica o sotto forma di dichiarazione del venditore scrive, che l'immobile non è soggetto ad abuso edilizio, quindi il compratore è tutelato al 100%. Il notaio, nella stipula, non vuole sapere se altri proprietari confinanti posseggono immobili da sanare o comunque irregolari urbanisticamente e/o catastalmente.. Per cui la tua nuova proprietà è tutelata dal notaio. Allora perchè i Grandi Ufficiali si pagano tanti soldini ? Il notaio resta responsabile dell'immobile compravenduto, restando comunque coinvolto in qualche maniera, per negligenza o superficialità nello stupulare. Se adesso dobbiamo mettere in dubbio le stipule ... L'atto notarile è come una sentenza. Almeno, io l'ho interpretato sempre così, anzi, la stipula non è nemmeno soggetta a ricorso, come invece le sentenze. Ahahahah

 

[francesca63]

Sull'atto di acquisto il notaio, quando stipula, chiede, certifica o sotto forma di dichiarazione del venditore scrive, che l'immobile non è soggetto ad abuso edilizio, quindi il compratore è tutelato al 100%.

Il notaio riceve le dichiarazioni del venditore, non certifica che siano veritiere.

Il notaio resta responsabile dell'immobile compravenduto

No