Accollo del mutuo del costruttore

[xavier]

Gentili,

sono interessato all'acquisto di un immobile e c'è la possibilità di accollarmi il mutuo del costruttore e volevo chierervi quali sono i vantaggi e gli svantaggi di questo tipo di operazione,

saluti

 

[andrea boschini]

Non paghi perizia perito della banca,non paghi notaio atto di mutuo.
Condizioni di tasso che normalmente sono leggermente piu' alte,percentuale finanziabile che di norma non supera il 70/75%.

 

[xavier]

Capisco... ma secondo voi, tirando le somme, è un'operazione conveniente o meno?

Grazie

 

[andrea boschini]

se ti basta il 75% e i tassi sono vicini alla normalita' si

 

[Sereno]

Concordo con Andrea. Se ti basta la percentuale d'intervento intorno al 70% hai meno spese e la banca non ti propina una polizza assicurativa "semiobbligatoria" da parecchie migliaia di euro. Fatti dare i dettagli sul mutuo, che quasi certamente sarà un fondiario a tasso fisso. Quando sarà frazionato e ti sarai accollato la tua parte, potrai anche stare tranquillo per eventuali disguidi a carico del costrutture.