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  1. GiuliaTres

    GiuliaTres Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti, vi scrivo perchè sto valutando di acquistare un appartamento sito al piano terra di un edificio composto da 4 appartamenti in totale, due al piano sotto con ingresso indipendente e due al piano superiore sempre con ingresso indipendente.L'unico appartamento rimasto è così orientato:una facciata a nord e una a est. Nella facciata a nord si trovano:ingresso,soggiorno e cucina, a est ci sono le camere da letto e un bagno. Aggiungo che la casa è in fase di costruzione e verrà classificata in classe A con cappotto.Aggiungo inoltre che a 10 metri dalla facciata a lato nord c'è un'altra abitazione. Sono andata a vederla diverse volte col sole nelle ore del mattino e il sole non batte mai. E' vero che ci sono le impalcature che tolgono molta luce ma non batte ai il sole su zone dove secondo me il sole dovrebbe battere.Secondo voi è un problema o essendo una casa nuova è solo un problema di "estetica"?Grazie mille
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Estetica no piuttosto di luce. Prima la parere a nord era la parete piu fredda oggi con gli isolamenti non piu rimane la luce.
     
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  3. GiuliaTres

    GiuliaTres Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Questa è la foto del lato nord...non capiamo se è buia perché c'è l'impalcatura o perché è nord
     

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  4. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Solo tu puoi determinare quanto il sole è importante per voi.
    Impalcature o non impalcature il sole diretto su quella facciata non lo avrete se non per brevi momenti e di traverso (se l'orientamento non è nord perfetto e se non ci sono altre costruzioni che ostruiscono).
    Posto che il prezzo rifletta questo handicap, potrebbe essere una casa in cui vi troverete bene o da cui vorrete scappare al più presto, dipende dalle persone.
     
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  5. aLEcAS

    aLEcAS Membro Attivo

    Altro Professionista
    a Rovigo sole max a Luglio dalle 5.45 alle 9.15 (senza ostacoli che portino ombra)
     
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  6. ingelman

    ingelman Membro Supporter

    Agente Immobiliare
    Ovvio che a nord non arriva il sole diretto e di per se l'abitazione è più buia
    poi le impalcature tolgono ulteriormente luce (come quando si mettono i tendaggi per fare ombra)

    Comunque guardando le parabole della palazzina che s'intravede a distanza la facciata frontale che hai fotografato sembrerebbe lato est :giocherellone:
     
  7. GiuliaTres

    GiuliaTres Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Vi ringrazio tutti.La facciata è lato nord o almeno la bussola del mio telefono dice così
     
  8. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Vale, diecimila euro in meno, di quello speculare di fianco; Giulia.
     
  9. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Infatti io avevo capito che la facciata nord fosse l'altra, quella parallela alla visuale.
     
  10. GiuliaTres

    GiuliaTres Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    La facciata nord è quella che si vede buia
     

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