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  1. Bruno Sulis

    Bruno Sulis Membro Attivo

    Altro Professionista
    Buongiorno a tutti, pongo un quesito su una questione che mi è stata posta da un cliente.
    Si tratta dell'acquisto di un box pertinenziale per la prima casa da agevolare con le detrazioni fiscali del 50%.
    La domanda è la seguente: in che modo va fatto il pagamento per la stipula del rogito?
    In banca non ci sono moduli predisposti per un eventuale bonifico, va bene anche un assegno circolare oppure quale sistema di pagamento occorre scegliere per non rischiare di perdere le agevolazioni ?
    Grazie a tutti coloro che forniranno una risposta.
    Bruno
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Va fatto con bonifico bancario lo stesso giorno del rogito. La banca dovrebbe sapere quale bonifico fare : mi spiegarono che x loro ne esistono di due tipologie (intendo di quelli 'speciali' riferiti a questa tipologia di transazioni), quello x le ristrutturazioni e quello x il risparmio energetico. Andammo x esclusione.....:stretta_di_mano:
     
    A MELISSA75 e Silvio Luise piace questo messaggio.
  3. Bruno Sulis

    Bruno Sulis Membro Attivo

    Altro Professionista
  4. MELISSA75

    MELISSA75 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Aggiungo solo che il bonifico deve essere fatto nella stessa giornata del rogito e prima che esso sia stipulato, ad esempio bonifico al mattino e rogito nel pomeriggio, non il contrario... ciaooo
    [DOUBLEPOST=1417697422,1417697246][/DOUBLEPOST]Tale condizione può essere considerata comunque realizzata nell’ipotesi particolare
    in cui il bonifico viene effettuato nello stesso giorno in cui si stipula l’atto, ma in un
    orario antecedente a quello della stipula stessa (risoluzione dell’Agenzia delle Entrate
    n. 7/E del 13 gennaio 2011).
     
    A Bruno Sulis piace questo elemento.
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    se il preliminare è stato registrato si può anche fare nei giorni precedenti il bonifico, diversamente lo stesso giorno del rogito.
     
    A Bruno Sulis, MELISSA75, Umberto Granducato e 1 altro utente piace questo messaggio.
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si vero. di solito però mi è sempre capitato di rogitare direttamente senza fare compromessi visto che le cifre erano contenute e quindi niente caparre/acconti
     
    A Bruno Sulis piace questo elemento.
  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Certo, non è specificato, però meglio abbondare.;)
     
    A MELISSA75 piace questo elemento.

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