Hai due possibilita , o concordi un altra data per il rogito e in tale sede integrando il preliminare rendi il termine essenziale e sarebbe legalmente perfetto, altrimenti con la diffida ad adempiere , nel caso non rogiti alla data prevista , nella diffida rendi il termine essenziale ; tale seconda soluzione per il termine essenziale legalmente è una pezza pero .
Il termine essenziale lo stabilisci tu non il notaio il quale semmai recepisce in un contratto cio che tu chiedi .
circa la residenza , ( il domicilio a livello di anagrafe non esiste ) , tu basta che col rogito prendi la residenza al comune e dichiari che il tuo venditore e o chiunque ivi risulti residente , li non c'è piu. Al comune parte la procedura di cancellazione , a Roma dura un anno. A livello di tassa rifiuti , non incide rilevando il tuo stato di famiglia . Ad ogni modo l anagrafe del comune ti chiarira puntalmente tutto cosi come l ente rifiuti .
Ovvio che tu pero lo solleciterai affinche cambi residenza.
Se ti chiedesse di tenergli la posta puoi farlo per cortesia solo un paio di giorni, poi gli dici che esiste il follow me postale e quindi la corrispondenza indirizzata alla tua residenza vine smidstata dalla posta a quella che lui indichera al momento di attivazione del servizio.
Qualsiasi notfica giudiziaria a lui indirizzata ovvio che non la prenderai in ogni caso.
