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  1. VAVA82

    VAVA82 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    buonasera
    scrivo per avere un vs parere visto che dando un'occhiata sulle discussioni ci sono mooooltissime persone ben preparate, dunque il mio problema e' questo:
    sto per acquistare una casa sulla quale e' stato concesso gia' un mutuo con la bccdi roma nel 2007 che aveva gia' un piccolo abuso (cioe' e' stato chiuso un portico dove hanno fatto la cucina, (bellissima)) ora io la sto acquistando consapevole dell'abuso ma ho solo paura che il perito della banca faccia questioni sulla valutazione (premetto e' la stessa banca a concedermi il mutuo) a me e' sufficiente anche che valuti la casa come e'sulla piantina cioe' senza abuso... ho solo paura che faccia questioni voi che ne pensate???? grazie vale
     
  2. maria antonietta

    maria antonietta Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ma scusa, visto che è la stessa banca, perchè non fare un subentro sul mutuo esistente? eviteresti l'uscita del perito
     
    A VAVA82 piace questo elemento.
  3. VAVA82

    VAVA82 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    sai non sapevo che si potesse fare--- bhe ti ringrazio magari lo chiedo al direttore, è la stessa banca ma agenzie diverse una la 24 e una la 23 non so se si puo' fare... comunque chiedo grazie mille
     
  4. maria antonietta

    maria antonietta Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    non importa in quale filiale hai il conto
    L'importo che tu chiedi è uguale al precedente?
     
  5. VAVA82

    VAVA82 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    noi chiediamo un pochino di piu'.. e poi visto che sei cosi aggiornata sai se dal 2007 ad oggi magari potra' essere valutata qualcosina in piu'?? all'epoca e' stata valut. 215000 ora potra' essere valutata 230000??? :domanda:
     
  6. maria antonietta

    maria antonietta Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Cosa significa un pochino in più?
    Se l'appartamento ti piace così com'è e non ti interessa dell'abuso, cerca di evitare il perito.....
    conviene fare un subentro che non comporta nessuna spesa, nè istruttoria, ne ipotecaria, ne notarile, (+o- € 2500,00 tot)
    Investi piuttosto la cifra per un prestito, valuta più soluzioni, anche la stessa banca......

    Aggiunto dopo 1 :

    Per la valutazione, direi che siamo un pò lontanucci :sorrisone: diciamo che non conosco la zona :confuso:
     
  7. Il Mattone

    Il Mattone Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si può, si può... dipende dal venditore se ha voglia di rimanere legato: non tutte le banche rilasciano la liberatoria al primo mutuatario.
     
  8. Francesca Sanna

    Francesca Sanna Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Scusate io non sono esperta, ma sapevo che una casa con abuso non sanato non è commerciabile e l'atto notarile è nullo. O sbaglio?
     

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