Acquisto terreno edificabile con magazzino

[ingelman]

un geometra per il rilievo preciso del lotto e alla fine dei lavori per segnalare il nuovo edificio in catasto,
un architetto per il progetto vero e proprio,
un geologo per la relazione geologica,
uno strutturista per la struttura portante,
un impiantista per la relazione energetica,
un direttore dei lavori,
un responsabile della sicurezza.

scusa cafelab
ti sei dimenticato gli oneri d'urbanizzazione
mammamia sembra un necrologio ...

 

[cafelab]

un necrologio al portafoglio dici?

 

[kimimaro]

Puoi sempre farti fare un preventivo. Comunque per la nuova costruzione la spesa va dai 1500€/mq in su e ti serviranno varie figure professionali:

Quello non è un problema, purtroppo so le spese che ci vogliono per costruire. Devo solo trovare un geometra che sappia il fatto suo...che per voi che ci lavorate sarà pure facile..ma per un comune mortale non è così semplice sapere chi è esperto del territorio..Se chiedi in giro tutti si ritengono tale o credono di avere il miglior amico geometra del mondo... Mi farò dei giri per trovare chi saprà darmi queste risposte. Grosso modo devo sapre se ci sono vincoli..se non ci sono problemi col comune..cosa che non ci sarà essendo stato sanato ( locale di 4 mq a parte ). Le distanze dai confini e dalle altre case per la costruzione.. e se demolendo il magazzino non ci sono problemi per la costruzione con relativo progetto di una metratura più grande nei limiti sopra descritti.

 

[cafelab]

se i soldi non sono un problema allora ti mando il preventivo

Comunque, non serve essere esperti del territorio, basta conoscere le leggi e sapere cosa cercare e dove, oltre ovviamente ad essere scrupolosi e onesti.

 

[ingelman]

Quello non è un problema, purtroppo so le spese che ci vogliono per costruire. Devo solo trovare un geometra che sappia il fatto suo...che per voi che ci lavorate sarà pure facile..ma per un comune mortale non è così semplice sapere chi è esperto del territorio..Se chiedi in giro tutti si ritengono tale o credono di avere il miglior amico geometra del mondo... Mi farò dei giri per trovare chi saprà darmi queste risposte. Grosso modo devo sapre se ci sono vincoli..se non ci sono problemi col comune..cosa che non ci sarà essendo stato sanato ( locale di 4 mq a parte ). Le distanze dai confini e dalle altre case per la costruzione.. e se demolendo il magazzino non ci sono problemi per la costruzione con relativo progetto di una metratura più grande nei limiti sopra descritti.

ho visto solo ora che sei di Roma
si può sapere in che zona si trova? (non l'indirizzo ovviamente)

 

[kimimaro]

ho visto solo ora che sei di Roma
si può sapere in che zona si trova? (non l'indirizzo ovviamente)

Si trova ad aprilia.. precisamente in zona pantanelle.