Acquisto villa bifamiliare prezzo/accatastamento

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Dopo aver letto quanto da tutti voi suggerito ho fatto una proposta a 200.000 su una richiesta di 233.000.
Non l'hanno accettata.

Grazie a tutti.

 

[eldic]

trattavi direttamente con la proprietà o con un intermediario?

 

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intermediario. agenzia immobiliare 3% di provvigione in caso si concludeva Tra l'altro secondo consulenti immobiliari che ho interpellato hanno valutato l'immobile 190.000. In realta l'immobile era di 70mq commerciali regolari più 90mq di cantina e locale tecnico e 430mq di giardino e portico ....con abuso visto che la cucina è nel locale attrezzi.

 

[eldic]

intermediario. agenzia immobiliare 3% di provvigione in caso si concludeva Tra l'altro secondo consulenti immobiliari che ho interpellato hanno valutato l'immobile 190.000. In realta l'immobile era di 70mq commerciali regolari più 90mq di cantina e locale tecnico e 430mq di giardino e portico ....con abuso visto che la cucina è nel locale attrezzi.

con ogni probabilità in questo momento l'intermediario sta facendo opera di convincimento verso la proprietà.
secondo me facile che ti richiamerà per convincere te a trovarvi a mezza via...

 

[Rosa1968]

con abuso visto che la cucina è nel locale attrezzi.

in giardino? Originariamente dov'era?

 

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angolo cottura della sala

 

[Bagudi]

Io trovo completamente assurdo fare una propria valutazione del prezzo di un immobile un tanto al Kilo...

Se ti piace veramente, fai un'offerta al rialzo.

Se ne puoi fare a meno, cerca un'altra casa.

Però, sappi che:
1) se pensi di convincere un proprietario ad accettare una una tua offerta al ribasso sulla base dei criteri che esponi, tanto vale che non cerchi casa

2) non è detto che i ribassi siano sempre accettati.

Sicuramente, però, se c'è una difformità sostanziale, il proprietario la deve mettere a posto prima di vendere.

 

[Bagudi]

angolo cottura della sala

E là va riportata, a meno che a te non vada bene dov'è e te ne pigli l'eventuale responsbilità futura...

 

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Ok Grazie Bagudi

 

[eldic]

E là va riportata, a meno che a te non vada bene dov'è e te ne pigli l'eventuale responsbilità futura...

beh... senz'altro ci saranno gli attacchi.
basta smantellare la cucina abusiva, non includendola nella compravendita e dovrebbero essere a posto..