Agenti immobiliari: etica o profitto?

[Seroli]

C'è chi rimbalza "nell'ammortizzatore sociale" della categoria....e fa' i soldi.......e noi si continua a volerci interloquire, a volerci trovare un'intesa......mah.

 

[andrea boschini]

chi e cosa definisce "scarso" un agente immobiliare?

definizione di scarso ( a mio parere )...

1) Sopravalutazione per strappare incarichi (con la trafila di quello che accade dopo) oggi meno praticata per ovvi motivi

2) INcarichi a 0% dal venditore (sempre per avere l'incarico in esclusiva) magari con supero

3) quello che non sa la differenza fra usufrutto e usocapione

4) quello che si veste da disco...sempre ( mattina e notte )


5) telemarketingsuonocampanellirompoleballineogniminu to per avere una notizia, invece di farsi conoscere in modo serio, con la propria faccia e non con quella del ragazzetto di turno, da sfruttare fino a quando o finisce le suole o passa a "responsabile finisci-suole".

6) Comportamenti da "faccia di bronzo" non come eccezione, ma come regola, in nome dell'affare (che a mio parere può esser fatto benissimo anche senza prostituirsi).

7) Parlare male dei colelghi in maniera sistemica.

Poi più rari ma non impossibili:

8) messa di cartelli vendesi senza qualificarsi come agenzie in ogni dove...e suonare ai campanelli dei cartelli altrui

9) Pubblicizzare immobili che non si hanno in vendita

10) prendersi meriti che non si hanno...tipo ...quella casa l'ho venduta io ( magariii...)

copiato papale da Oris..piu' qualche aggiunta

 

[immpittaro]

Continuiamo pure.

Oris che ti devo dire........hai ragione ma ti assicuro che anche le agenzie più grosse più "strutturate " sono come ti dico e sono in continua lotta con il cliente a colpi di fogli visita mandati semi o totale o non esclusiva come quello che ho visto ieri sera da un mio cliente...roba da far venire i capelli dritti ma è così da una vita.....così come c'è la gente che ci vuole saltare perchè ci considera dei succhia-sangue ........sei vuoi farla la tua lotta falla ma è una lotta contro i mulini a vento....questo mestiere è un mestiere del casso che cerchiamo di render qualcosa di meglio ma non ci si riesce...e non saranno certo le vs levate di scudi a migliorare la ns situazione e considerazione

 

[Antonello]

Oris che ti devo dire........hai ragione ma ti assicuro che anche le agenzie più grosse più "strutturate " sono come ti dico e sono in continua lotta con il cliente a colpi di fogli visita mandati semi o totale o non esclusiva come quello che ho visto ieri sera da un mio cliente...roba da far venire i capelli dritti ma è così da una vita.....così come c'è la gente che ci vuole saltare perchè ci considera dei succhia-sangue ........sei vuoi farla la tua lotta falla ma è una lotta contro i mulini a vento....questo mestiere è un mestiere del casso che cerchiamo di render qualcosa di meglio ma non ci si riesce...e non saranno certo le vs levate di scudi a migliorare la ns situazione e considerazione

So benissimo come funzionano le agenzie cosidette "strutturate".
E' vero che i ragazzini o i ragazzotti dell'agenzia ti fanno incassare soldoni.
Ma è anche vero che questi ti combinano guai a non finire.
L'utilizzo di questi, indiscriminato e fuori dalla legge, alla fine ti sfianca.
Lo sanno meglio di me gli addetti delle aule dei tribunali.
Le innumerevoli cause intentate nei confronti del titolare dell'agenzia da parte dei clienti e dagli stessi "ragazzi" sono sotto gli occhi di tutti.
Il sistema adottato da queste agenzie paga nell'immediato ma non hanno futuro.
C'è una diversa presa di coscienza da parte della clientela.
Sarà la crisi o chissà chè, ma la serietà e la professionalità incomincia ad essere premiata.
Il cliente cerca la persona seria cui affidare la vendita del proprio immobile.
Non saranno le nostre levate di scudi a cambiare il sistema imposto dagli "strutturati", ma la continua e costante dimostrazione di serietà e professionalità individuale comincia a portare i suoi frutti.

 

[immpittaro]

 

[mosca]

So benissimo come funzionano le agenzie cosidette "strutturate".
E' vero che i ragazzini o i ragazzotti dell'agenzia ti fanno incassare soldoni.
Ma è anche vero che questi ti combinano guai a non finire.
L'utilizzo di questi, indiscriminato e fuori dalla legge, alla fine ti sfianca.
Lo sanno meglio di me gli addetti delle aule dei tribunali.
Le innumerevoli cause intentate nei confronti del titolare dell'agenzia da parte dei clienti e dagli stessi "ragazzi" sono sotto gli occhi di tutti.
Il sistema adottato da queste agenzie paga nell'immediato ma non hanno futuro.

Antonello.........ma chi te lo ha detto che funziona dovunque così ???
Se si decide di creare un gruppo di lavoro e si sa fare bene il proprio lavoro, di controllo, di motivazione, delegare gradualmente in base alle capacità e conoscenze.........insomma se si è dei bravi insegnanti ...c'è un presente per quel'AI ed un futuro per i suoi collaboratori !!
Molto spesso chi critica questo modo di fare impresa è perchè probabilmente non è in grado di realizzarlo, ma non puoi pensare e dire che a tutti non paga !

 

[Oris]

Non cadiamo nelle solite contrapposizioni personali, rimaniamo sul principio:

Quale dignità, prestigio, nome e percezione di utilità, portano determinati comportamenti?

A prescindere da chi li mette in atto.

Una volta definito questo, magari si potrà riflettere sul perchè gli ai sono considerati come sono, nell'immaginario dell'italico medio.

 

[Antonio Troise]

come dice il collega mosca,
ci vuole capacità per guidare un impresa.
un ottimo agente immobliare può non essere un ottimo imprenditore!

 

[Seroli]

Serve una svolta adeguata ai tempi...........in tempi in cui un consumatore puo' riportare il televisore in negozio senza nemmeno passare dal Centro Assistenza noi non diamo nessun tipo di garanzia, manco una visura siamo tenuti a fare fra poco......voi chiedete troppo al cittadino......mediare non basta piu'......per fortuna..... (Lèggi EN17533).....è 3 anni che lo dico.

 

[immpittaro]

Ma l'agente immobiliare è un " professionista " e si distingue in tanto tale oppure è un " impresa " e si regola secondo le leggi costi-ricavi-profitti ??? perchè se vale la seconda ipotesi si puoò pure smettere di parlare di nuova era dell'agente immobiliare......da agente immobiliare a consulente....e via con tanti paroloni...poi se c'è chi è riuscito a fare del''agente immobiliare un'impresa con dipendenti che seguono la stessa filosofia....beh BRAVO niente da dire

Aggiunto dopo 3 minuti :

Quoto Seroli ......ma se mediare non basta più come dici ti disamorerai anche tu molto presto.....anzi quando toglieranno la 39/89 sarai adirittura lla fase-odio....

Aggiunto dopo 3 minuti :

X Mosca ....se in un gruppo strutturato con costi conseguenti e per 2-3-5 mesi le cose non vanno....che strategia si adotta ???? Beh guardati attorno.......