Agenzia del territorio: crolla il mercato della casa, compravendite giù del 20%

[Bagudi]

Non si può surfare senza acqua.... e la nostra acqua sono gli acquirenti che non ci sono...

 

[Valerio Spallina]

........se contribuisce a smuvoere il mercato, ben venga

Concordo : anche il crollo è uno smuovimento !

 

[gmp]

Non si può surfare senza acqua.... e la nostra acqua sono gli ac quirenti che non ci sono...

le fonti della virtù sono nelle forbici con cui tagliare i prezzi anzi diciamo che ci vuole il machete va

 

[gmp]

Concordo : anche il crollo è uno smuovimento !

il crollo delle transazioni vi danneggia ma quello dei prezzi vi aiuterà - dice il saggio, c'è sempre il rovescio della medaglia

 

[LEnrica]

Ciao a tutti.
Preoccupata e non poco per questa situazione di mercato, sono perfettamente d'accordo con quello che dite, persino con quello che dice Pensoperme!
Non è dell'IMU la colpa, non vedo proprio come 600/700 euro (IMU, ipotizzando iun valore catastale al nuovo di € 160.000 e un aliquota minima del 4 per 1000) possano bloccare l'acquisto di un immobile per cui un acquirente deve sborsare almeno 160.000 più spese. E non sono nemmeno le agenzie che compromettono il mercato, le causa sono:
1) Mancanza di prospettive positive per il futuro.
2) Mancanza di stabilità lavorativa, che non significa necessariamente stesso lavoro tutta la vita, ma sapere che se quello che fai si interrompe potrai avere la possibilità di accedere a qualcos'altro, in tempi ragionevoli e con una retribuzione uguale, migliore o di poco inferiore.
3) Mancanza di liquidità vera e propria.
4) Rapporto Buste paga : prezzo degli immobili impossibile da sostenere. In 12 anni di Euro è raddoppiato tutto ma non gli stipendi.
Questi motivi del perchè non si vende o si vende con mooolta fatica.
Almeno io parlo per Padova e provincia e Venezia Provincia.

Questi sono i motivi per cui ci troviamo invece in una situazione così:
1) Quarant'anni di ladrocinio da parte di chi doveva far pagare le tasse e non l'ha fatto, hanno restituito un paese e un mercato che sembra la Fiat quando hanno bloccato gli incentivi: Drogato.
2) Almeno tent'anni di mancanza di fiducia degli istituti bancari e dello stato nello sviluppo, nelle nuove imprese e nei nuovi progetti.
E' senza rischio concedere prestiti a chi ti da la casa in garanzia invece di chi ti dava l'idea e le capacità.
3) Eccessiva pressione fiscale a carico di tutti, imprese e lavoratori. Costo del lavoro troppo alto a fronte di buste paga nette troppo basse.

Detto questo non vedo proprio come noi agenti immobiliari possiamo tornare a far girare l'ingranaggio, l'unica cosa che possiamo fare è cercare di stare a galla e lavorare al meglio. Scusate lo sfogo, buon lavoro a tutti.

 

[Valerio Spallina]

....... e la nostra acqua sono gli ac quirenti che non ci sono...

.....sono alla Posta a pagare l'IMU !

 

[gmp]

1) Quarant'anni di ladrocinio da parte di chi doveva far pagare le tasse e non l'ha fatto, hanno restituito un paese e un mercato che sembra la Fiat quando hanno bloccato gli incentivi: Drogato.
2) Almeno tent'anni di mancanza di fiducia degli istituti bancari e dello stato nello sviluppo, nelle nuove imprese e nei nuovi progetti.
E' senza rischio concedere prestiti a chi ti da la casa in garanzia invece di chi ti dava l'idea e le capacità.
3) Eccessiva pressione fiscale a carico di tutti, imprese e lavoratori. Costo del lavoro troppo alto a fronte di buste paga nette troppo basse.
Detto questo non vedo proprio come noi agenti immobiliari possiamo tornare a far girare l'ingranaggio, l'unica cosa che possiamo fare è cercare di stare a galla e lavorare al meglio. Scusate lo sfogo, buon lavoro a tutti.

sono pero stati anche 30 anni in cui, ascoltando il verbo craxiano, il paese si è basato sul nero, abbondantemente riciclato nel mattone, e su un debito pubblico record; i cittadini di altri paesi non hanno ricevuto 35.000 euro dallo stato, e le nostre quotazioni sono le piu alte dell'europa continentale...

 

[LEnrica]

Una soluzione poteva essere almeno quella di non far pagare l'IVA o imposta di registro sulla prima casa, o per lo meno concedere uno sconto.
Rendere detraibile il costo della mediazione e il costo notarile al 50%.
Francamente hop seri dubbi anche sulla detrazione del 50% con tetto di €96.000 sulle ristrutturazioni.

 

[Valerio Spallina]

.....Non è dell'IMU la colpa, non vedo proprio come 600/700 euro (IMU, ipotizzando iun valore catastale ......

Il problema non sono i 600/700 euro, ma è il principio : un duro attacco al settore immobiliare e solo al settore immobiliare, per riportare in pareggio le voragini dei bilanci comunali, che sono un pozzo senza fondo e quindi il salasso IMU crescerà sempre di più ( già oggi ilSole24Ore dice che il 40% non ancora pagato l'IMU e questo potrebbe fare crescere il conguaglio IMU di dicembre, cioè dei corretti pagatori. Incostituzionale ed iniquo (termini usati da Pisapia ed Alemanno). Quando mai una imposta ha valore fluttuante in base ai deficit comunali, speeso causati da ruberie, sprechi e cattiva gestione. Ed ora io, tu, Tizio, Caio e Sempronio dobbiamo contribuire al risanamento con il sudore della nostra fronte.
E' la ricchezza privata che sta andando in fumo.
Gli stranieri stanno fuggendo dalla Toscana.

 

[LEnrica]

sono pero stati anche 30 anni in cui, ascoltando il verbo craxiano, il paese si è basato sul nero, abbondantemente riciclato nel mattone, e su un debito pubblico record; i cittadini di altri paesi non hanno ricevuto 35.000 euro dallo stato, e le nostre quotazioni sono le piu alte dell'europa continentale...

Appunto per questo dico che il paese era drogato. Ma ti pare giusto che un paese abbia vissuto sul nero? Per questo dico che chi ci ha governato gli ultimi '40 anni ha fatto un ladrocinio, a spese di tutti e fregandosene di tutti. Pensa: Le nostre quotazioni sono le più alte e i nostri stipendi i più bassi d'Europa dopo la Grecia e il Portogallo credo....
P.s. cosa sono i 35.000 dallo stato? Io non gli ho ricevuti!