Agenzie immobiliari fantasma

[Bagudi]

Mi sfugge qualcosa: ma non siete voi a inveire contro i portali e sostenere che i pezzi pregiati passano prima dalla clientela selezionata e solo dopo, eventualmente, in agenzia o pubblicità? Non potrebbe essere questo il caso? Non stiamo parlando di un pezzo comune, ma di qualcosa comunque di lusso.

Beh, mi sembra passato troppo tempo...

 

[ab.qualcosa]

ma non siete voi a inveire contro i portali e sostenere che i pezzi pregiati passano prima dalla clientela selezionata e solo dopo, eventualmente, in agenzia o pubblicità?

Mi sfugge qualcosa:

Che, a rigor di logica, la clientela selezionata di queste agenzie o non è interessata all'immobile o non c'è, visto che non hanno portato nessuno in un anno.

Si sarebbe dovuto passare alla seconda fase di "offerta al pubblico generico".

 

[Damiameda]

"I ricchi vanno in affitto" (cit.)

 

[Roby]

Non sapremo mai com'è andata veramente, si dovrebbero sentire le 2 campane.
A mio parere è significativo il fatto che un agenzia quanto meno ti ha detto espressamente che il prezzo è alto.
Non credo che 4/ 5 agenzie possano snobbare cosi facilmente un immobile che se venduto può dare adito a sostanziosi guadagni.
Seguirei il suggerimento di alcuni colleghi.
Resetta tutto e riparti da zero. Contatta altre agenzie e magari anche quelle che avevi già sentito. A chi si interessa seriamente dichiara di rilasciare un esclusiva trimestrale, facendoti ben spiegare e scrivere nell'incarico i mezzi di pubblicità che adottano.
P.s.
Ormai non è una corsa al ribasso o alla svendita, è la triste ma consolidata realtà-

 

[Marco810]

Per dare un epilogo alla questione, per quanto vago, confermo di avere ottenuto una valutazione commerciale (sottolineo, commerciale) dell'immobile in questione. Tale valutazione non è stata gratuita.

Devo ammettere, la sorpresa c'e' stata.

Non avrei mai immaginato che potesse essere - per quanto di pochissimo - superiore al valore indicato dalle altre due valutazioni che erano state eseguite. Valutazioni che geometra e architetto mi hanno assicurato essere state anch'esse commerciali.

E a questo punto mi ritrovo tre professionisti che indipendentemente hanno indicato una cifra 'x', e un branco di cioccolatai incapaci di gestire un immobile che vada oltre al classico bi/trilocale.

Comodo nascondersi dietro alla crisi, alla scusa del mercato fermo, blablabla. Perchè per vendere occorre esserne capaci, a regalare sanno fare tutti.

Semplicemente ridicoli..

 

[Bagudi]

E' tanto commerciale che non è venuto nessuno a vederla...

Sai cosa vuol dire commerciale ?
Che alla gente interessa.

 

[Marco810]

L'unico canale che fino ad ora ho utilizzato per pubblicizzarla è stato quello delle agenzie immobiliari. Il che la dice lunga sulla qualità del loro operato.

Non faccio io la pessima figura a non aver portato nessun potenziale acquirente: la figura da peracottai la fanno gli agenti immobiliari.

 

[Damiameda]

Fatti spiegare dagli esperti la differenza tra valore e prezzo.

 

[Graf]

Fatti spiegare dagli esperti la differenza tra valore e prezzo.

Il massimo esperto in tema di valutazioni immobiliari del portale è Carlo Garbuio.

 

[Marco810]

Fatti spiegare dagli esperti la differenza tra valore e prezzo.

Avrebbero dovuto provvedere a spiegarmelo gli integerrimi professionisti immobiliari ai quali mi ero scioccamente rivolto, no?