Appartamenti uso turistico sublocati al figlio

[magnolie]

Ho due appartamenti che vorrei affittare per uso turistico ma avendo al momento il figlio disoccupato li affitterei al figlio con possibilità di subaffittarli in modo che sia lui a gestire direttamente gli affitti turistici. In questo modo inoltre l' aliquota IRPEF sarà senz'altro inferiore perchè mio figlio non ha redditi.
Vorrei conoscere il vostro parere su questa impostazione e anche sulla opportunità per il figlio di aprire una partita IVA come contribuente "minimo".
Vi ringrazio anticipatamente per i consigli!

 

[Stefo]

Credo sia materia da commercialista ( e su questo forum purtroppo ne vedo pochi) che da AI...
A spanne posso dirti che secondo me non puo' funzionare a meno che tuo figlio non lo faccia in maniera imprenditoriale come agenzia di viaggi o agenzia immobiliare ( quindi con patentino!).
L'ormai terribile armata antievasione potrebbe pure contestarti una simulazione di contratto...
Ribadisco che solo un commercialista puo' aiutarti.

 

[Limpida]

Tuo figlio potrebbe stabilire la residenza in uno di questi immobili e farci un bed end brekfast, senza aprire partite, IVA ma dovresti consultare cosa dice la tua regione a tal proposito.