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  • Creatore Discussione Utente Cancellato 78977
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U

Utente Cancellato 78977

Ospite
Salve! Su internet trovo un immobile di mio gradimento per acquisto. Fisso un appuntamento con l'agente immobiliare che si occupa del immobile. Il giorno successivo ritrovo il annuncio di quel immobile con il prezzo aumentato (aggiornamento del prezzo era stato fatto dopo la mia telefonata). Vorrei capire cortesemente se L'agente immobiliare può fare queste modifiche....abbassa...rialza...giocando con i prezzi sui siti dedicati??? Grazie mille!
 

Fift@

Membro Junior
Professionista
Finché non c'è una proposta scritta vincolante ed accettata dal venditore, può mettere il prezzo che vuole. Se sei interessato puoi sempre offrire il prezzo che c'era prima motivando la tua offerta. Niente di illegale. Per la cronaca, casa mia la vendo a quanto voglio. Se ti senti offeso cambi immobile
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Vorrei capire cortesemente se L'agente immobiliare può fare queste modifiche....
Certamente, anche perché le avrà fatte d’accordo con il venditore.
È più facile che il prezzo venga abbassato, dopo un po’ di tempo che l’immobile è sul mercato: in questo caso, forse, hanno avuto un buon riscontro e provano ad ottenere di più di quanto ipotizzato all’inizio.
Parlane con l’agente, cercando di capire quanto è trattabile.
 
U

Utente Cancellato 78977

Ospite
Praticamente, era stato già un pò di tempo con un prezzo, poi l'hanno abbassato do circa 10% (e a me stava bene quel prezzo senza limare)...Però dopo la mia telefonata per la visione, il prezzo cambia. Fatto sta che il giorno successivo incontro l'agente immobiliare per visionare un altro immobile (consigliato da lui), però non fa parola del cambiamento. Capisco che il proprietario può fare quello che vuole, ma qui inizio ad avere dubbi sulla profesionalità del agente...
 

Fift@

Membro Junior
Professionista
Allora taglia la testa al toro e non cercare più immobili con questa agenzia brutta e cattiva.
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Fatto sta che il giorno successivo incontro l'agente immobiliare per visionare un altro immobile (consigliato da lui), però non fa parola del cambiamento.
Parlerà del prezzo della casa se andrai a vederla, immagino.
Mentre ne vedi un’altra, mi pare superfluo.
Non capisco cosa c’entri la professionalità dell’agente; tu fagli le domande , e lui ti risponderà.
Se andrai a vedere quella casa con il prezzo cambiato, fatti spiegare cosa succede, e a che prezzo si potrebbe arrivare.
Se non ti fidi, non andare a vedere altre casa con lo stesso agente.
Altre possibilità non ci sono.
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Salve! Su internet trovo un immobile di mio gradimento per acquisto. Fisso un appuntamento con l'agente immobiliare che si occupa del immobile. Il giorno successivo ritrovo il annuncio di quel immobile con il prezzo aumentato (aggiornamento del prezzo era stato fatto dopo la mia telefonata). Vorrei capire cortesemente se L'agente immobiliare può fare queste modifiche....abbassa...rialza...giocando con i prezzi sui siti dedicati??? Grazie mille!
Si si, può farlo, ma magari è il proprietario a farlo, oppure aveva sbagliato l'annuncio prima, chissà
 

Slartibartfast

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Praticamente, era stato già un pò di tempo con un prezzo, poi l'hanno abbassato do circa 10% (e a me stava bene quel prezzo senza limare)...Però dopo la mia telefonata per la visione, il prezzo cambia. Fatto sta che il giorno successivo incontro l'agente immobiliare per visionare un altro immobile (consigliato da lui), però non fa parola del cambiamento. Capisco che il proprietario può fare quello che vuole, ma qui inizio ad avere dubbi sulla profesionalità del agente...
Cosa avrebbe dovuto fare un agente "professionale" secondo te?
 
U

Utente Cancellato 78977

Ospite
Cosa avrebbe dovuto fare un agente "professionale" secondo te?
La colpa è sempre dell'agente immobiliare...

Non vi viene mai in mente che gli agenti immobiliari hanno le direttive dai proprietari ?
D'accordo che è il proprietario, forse, a richiedere di alzare il prezzo, ma visto che il giorno dopo ho incontrato l'agente, non era corretto di avvisarmi?
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Per l’immobile con il prezzo aumentato, è probabile che ti spiegherà quando vedrete quello.
Poi lui non ti ha detto nulla, ma mi pare che nemmeno tu gli abbia chiesto qualcosa.

Immagino che vedrai anche altri immobili, con altri agenti, prima di prendere una decisione: chiarisciti le idee, e fatti spiegare bene tutto quello che ti interessa.
 
U

Utente Cancellato 78977

Ospite
Per l’immobile con il prezzo aumentato, è probabile che ti spiegherà quando vedrete quello.
Poi lui non ti ha detto nulla, ma mi pare che nemmeno tu gli abbia chiesto qualcosa.

Immagino che vedrai anche altri immobili, con altri agenti, prima di prendere una decisione: chiarisciti le idee, e fatti spiegare bene tutto quello che ti interessa.
Si abbiamo parlato del immobile che piace a me, però non ha fatto parola del aumento. Comunque ti ringrazio tanto per i modi in cui mi spieghi le cose...:):):)
 

cristian casabella

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Salve! Su internet trovo un immobile di mio gradimento per acquisto. Fisso un appuntamento con l'agente immobiliare che si occupa del immobile. Il giorno successivo ritrovo il annuncio di quel immobile con il prezzo aumentato (aggiornamento del prezzo era stato fatto dopo la mia telefonata). Vorrei capire cortesemente se L'agente immobiliare può fare queste modifiche....abbassa...rialza...giocando con i prezzi sui siti dedicati??? Grazie mille!
Unica cosa certa è che hai visto un prezzo diverso. Quindi si può pensar male come pensare ad un errore (a me è capitato) nell'inserire il prezzo e poi accorgersi con la telefonata di un interessato
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
E se invece il prezzo fosse sceso? Si sarebbe invocata la professionalità allo stesso modo? Ah scusa c'è qualcosa sotto ... Alla base c'è la chiarezza comunque. Io in sede di visita avrei rivelato il cambiamento del prezzo. Il collega avrà voluto attendere il reale interessamento.
 

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Buongiorno a tutti, mi piacerebbe entrare nel ramo immobiliare, ho provato ad entrare in un'agenzia tramite stage ma i metodi usati sono ancora il porta a porta, telefonate pressanti e mi sono trovata anche ad assistere ad uno scontro che stava sfociando in fisico.. quindi scoraggiata sto pensando di fare il corso per il patentino e trasferirmi a Roma. Vi chiedo qualche consiglio.
Stellina 12 ha scritto sul profilo di francesca63.
Buongiorno @francesca63 sono qui a chiedere di nuovo il tuo aiuto. Oggi mi sono recata in agenzia per mettere in chiaro un po la situazione e parlando mi dicono che l'acquirente potrebbe chiedere il doppio della caparra? Il problema è che io adesso dovrò cercare di risolvere la situazione che mi ritrovo..
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