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  1. westenlive

    westenlive Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
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    In sostanza anni fa acquistai un immobile ante 67 di civile abitazione.

    una Villa singola di circa 150 metri quadri a piano, primo e secondo in un lotto di terreno di circa 800 metri quadri.

    Volevo sapere se la normativa consente un aumento volumetrico di cubatura del fabbricato esistente.


    Grazie mille
     
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  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    devi consultare un tecnico del luogo che verifichi il piano del governo del territorio per capire in che zona ricade e con quali indici.
    Prova per curiosità a vedere se nel sito del comune puoi consultare le tavole sinottiche.
     
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  3. cafelab

    cafelab Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Ci sono varie possibilità, potrebbe essere ancora in vigore il piano casa regionale, potrebbe esserci volumetri residua sul lotto (difficile), c'è la possibilità di un bonus volumetrico del 35% o più in caso di demolizione e ricostruzione con adeguamento antisismico
    va fatta un'indagine completa della proprietà
     
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  4. Jan80

    Jan80 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Aggiungo solo che per prima cosa è bene verificare se l'intervento di ampliamento sia consentito per quella zona/area dagli strumenti urbanistici locali.
     
    A Bagudi, francesca63 e Rosa1968 piace questo elemento.

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