Benefici prima casa su immobile in successione

[zeusobio]

Salve a tutti . In sede di dichiarazione di successione relativa ad un immobile, si può usufruire delle agevolazioni "prima casa" (imposte ipotecaria e catastale in misura fissa) avendo acquistato, 7 anni fa, una casa con le agevolazioni "prima casa" (IVA ridotta ecc.) ?
grazie

 

[Umberto Granducato]

non è possibile.

 

[zeusobio]

grazie mille

 

[GuglielmoP]

In teoria un piccolo spiraglio c'è. Basta che anche uno solo degli eredi abbia possibilità di usufruire delle agevolazioni prima casa.

 

[Umberto Granducato]

In teoria un piccolo spiraglio c'è. Basta che anche uno solo degli eredi abbia possibilità di usufruire delle agevolazioni prima casa.

Vero, se ci sono altri eredi ovviamente. E' sufficiente che uno possa usufruire dei benefici

 

[zeusobio]

c'è un altro erede ma è residente in Inghilterra (iscritto all'Aire) e proprietario di una abitazione che usa quando viene in Italia e che considera prima casa che NON ha acquistato ma ricevuto in eredità diversi anni fa, potrebbe andare bene ?

 

[Umberto Granducato]

se quando ha ricevuto in eredità ha beneficiato delle agevolazioni non va bene

 

[zeusobio]

l'eredità è del 1995 e penso che all'epoca non fossero previste agevolazioni prima casa che mi sembra siano intervenute con la Legge 342 del 21 novembre 2000, art. 69 , quindi potrebbe andare bene. Scusate un'altra domanda : ma se l'erede n.1 chiede le agevolazioni prima casa, automaticamente ne usufruisce anche l'erede n.2 ed entrambi non potranno vendere prima dei cinque anni o solo l'erede n.1 ?
grazie ancora per la disponibilità

 

[Umberto Granducato]

l'eredità è del 1995 e penso che all'epoca non fossero previste agevolazioni prima casa che mi sembra siano intervenute con la Legge 342 del 21 novembre 2000, art. 69 , quindi potrebbe andare bene.

Le agevolazioni prima casa risalgono al 1982, poi modificate nel corso degli anni...

ma se l'erede n.1 chiede le agevolazioni prima casa, automaticamente ne usufruisce anche l'erede n.2 ed entrambi non potranno vendere prima dei cinque anni o solo l'erede n.1 ?

Vendere le quote?

 

[zeusobio]

sì, il proprio 50% all'altro.