Bolli su certificato energetico allegato a contratto di locazione

[topcasa]

io divido le spese in due.
E penso che ogni contratto vale per se, per cui ad ogni registrazione va allegata APE

 

[Maria Antonia]

le spese di bollo sono sempre a metà tra locatore e locatario.
L'ADE vuole il certificato ogni volta!

 

[Bastimento]

le spese di bollo sono sempre a metà tra locatore e locatario.
L'ADE vuole il certificato ogni volta!

Non direi sempre: sono a metà le spese di registrazione (il famoso 2%).
Spesso i contratti precisano invece che le spese di bollo siano a carico del conduttore.
Poi nella pratica hai ragione: quando si registra si fa a metà su tutto, e la clausola dei bolli finisce per essere applicata solo per le ricevute mensili. Ma alla lettera .... i bolli sono spesso a carico del conduttore.

 

[Sim]

Bolli sempre pagati dal solo conduttore

 

[Ponz]

Non ho niente da aggiugnere... lo stupore però è comunque per chi non lo sapeva, e io non sono tra questi, stavolta.

 

[mosca]

Il bollo per la certificazione energetica lo paga Il Locatore vero?
Vi risulta che l'Agenzia dell'Entrate tutte le volte che si riaffitta lo stesso immobile richiede nuovamente la copia della certificazione o basta la prima volta?

I Bolli li pagano sempre i conduttori e l'APE va allegato tutte le volte che affitti l'immobile anche se non cambia

 

[Colline di Maremma]

A Grosseto, 1 marca da bollo da 1,00 € ogni 4 pagine!!

 

[osammot]

giusto per conoscenza

il costo delle spese di registro va diviso a metà tra le parti secondo quantodispone l'art. 8 della legge 392/78 mentre il costo delle marche da bollo da applicare sul contratto rimane a carico del conduttore secondo quanto dispone il DM 30-12-2002 pubblicato sul Supplemento Ordinario N. 59 della G.U. n. 85 dell' 11-4-2003 che, nei testi di contratto tipo previsti dalla L. 431/98 recita
tutte le spese di bollo, di quietanza e di esazione canoni, sono a carico del conduttore.

 

[dorotea1975]

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[Ponz]

Quindi dovremmo capire chi tra noi è l'agente che non fa il suo dovere di tutela del cliente ...