Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
le spese di bollo sono sempre a metà tra locatore e locatario.
L'ADE vuole il certificato ogni volta!
Non direi sempre: sono a metà le spese di registrazione (il famoso 2%).
Spesso i contratti precisano invece che le spese di bollo siano a carico del conduttore.
Poi nella pratica hai ragione: quando si registra si fa a metà su tutto, e la clausola dei bolli finisce per essere applicata solo per le ricevute mensili. Ma alla lettera .... i bolli sono spesso a carico del conduttore.
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Non ho niente da aggiugnere... lo stupore però è comunque per chi non lo sapeva, e io non sono tra questi, stavolta. :D
 

mosca

Membro Assiduo
Il bollo per la certificazione energetica lo paga Il Locatore vero?
Vi risulta che l'Agenzia dell'Entrate tutte le volte che si riaffitta lo stesso immobile richiede nuovamente la copia della certificazione o basta la prima volta?
I Bolli li pagano sempre i conduttori e l'APE va allegato tutte le volte che affitti l'immobile anche se non cambia
 

osammot

Membro Attivo
Agente Immobiliare
:ok: giusto per conoscenza

il costo delle spese di registro va diviso a metà tra le parti secondo quantodispone l'art. 8 della legge 392/78 mentre il costo delle marche da bollo da applicare sul contratto rimane a carico del conduttore secondo quanto dispone il DM 30-12-2002 pubblicato sul Supplemento Ordinario N. 59 della G.U. n. 85 dell' 11-4-2003 che, nei testi di contratto tipo previsti dalla L. 431/98 recita
tutte le spese di bollo, di quietanza e di esazione canoni, sono a carico del conduttore.
:stretta_di_mano:;)
 

dorotea1975

Membro Junior
Professionista
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