Cari colleghi Si puo' affittare un immobile con un contratto 4+4 per un appartamento arredato ?

[FRANCO83]

Vi spiego ho un cliente che ha visto un immobile arredato e ha fatto la proposta al propietario di avere un contratto della durata di almeno 4 anni se no non intende affittarsi l' immobile e il propietario ha accettato.
Non mi vorrei sbagliare ma se non vado errato gli immobili arredati non si possono affittare solo per un massimo di 18 mesi, che sarebbe il classico contratto ad uso transitorio quindi di conseguenza non si puo fare un 4+4 ho sbaglio?

 

[Abakab]

Non mi risulta che ci sano impedimenti al 4+4 dovuti all'arredo.

 

[FRANCO83]

Ti ringrazio, mi sono documentato online e confermo cio' che hai detto.

Un' altra domanda nell' elenco a parte che allechero' al contratto di locazione dovro' elencare tutto il mobilio. Ma come faccio ad elencare il tutto, anzi mi spiego meglio e la prima volta che affitto immobili arredati quindi non so' da dove devo iniziare. Se scrivo cosi e sbagliato? Scrivo in alto a destra, data, allegato A, ingresso appendi abiti, salone 2 divani in pelle con un tavolino in vetro, cucina dotata di tavolo 6 sedie un televisore 1 piano cottura, 1 lavello con doppia vasca, camera da letto con armadio a 6 ante, como e 2 comodini, corridoio con 6 quadri ed infine cameretta con letto a castello e scrivania. Si fa cosi o e' sbagliato. Se e' sbagliato mi puo' scrivere una bozza.

 

[Abakab]

... aggiungendo marca, anno di costruzione dove e quando avvenne l'acquisto oltre al nome della commessa/o alla quale ci si è rivolti.
.. dai scherzo .. ma si può andar bene, sò che qualcuno effettua anche delle foto a completare l'opera.

 

[topcasa]

concordo come anche scritto nell'altro post

 

[Manzoni Maurizio]

Le foto di tutto quanto è nell'appartamento è sei a posto.

 

[FRANCO83]

Grazie a tutti quelli che avete risposto alla mia domanda.

 

[Sim]

Io non farei l'allegato al contratto così eviterei l'eventuale bollo aggiuntivo. Farei un allegato a parte con riferimento nel contratto. Firmato e controfirmato in duplice copia.

 

[topcasa]

tu agente o tu proprietario?