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marco tartari

Membro Attivo
Professionista
Ho acquistato una casa all'asta corredata da resede esclusiva, la
proprietaria del piano sovrastante
la reclama perché risulta anche dal
suo atto stipulato 20 anni orsono.

Codesta persona si è accorta solo
adesso di questo e tale resede era usata dal fallito che ne aveva preso
possesso con regolare atto notarile
che ne descrive la proprietà in maniera particolareggiata.

Ho richiesto all'ufficio notarile tutto
lo storico degli atti, sia della mia casa sia di quelli del piano di sopra
per venire a capo di questa incredibile vicenda, a giorni me li consegneranno.

Avete consigli o considerazioni?
 

marco tartari

Membro Attivo
Professionista
oggi ho avuto i rogiti passati, il tutto risale a una divisione di 20 anni fa, la resede in questione risulta abbinata al mio appartamento, tuttavia l'altro erede pur non avendo la proprietà l'ha venduta abbinata al
cespite di sua competenza.

Sono passati 20 anni e la resede è stata sempre usata dall'ex proprietario del mio
appartamento e la signora del piano di
sospra pur avendo nell'atto non sapeva di averla,
il lotto di mia competenza è poi andato all'asta e il tribunale me lo ha venduto resede compresa.

La signora del piano di sopra solo adesso ha
incaricato un geometra che l'ha edotta sull'anomalia.

cosa ne pensate ?
 

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buongiorno,avrei bisogno di consigli.Ho messo in vendita il mio attico fidandomi ,purtroppo,di un agente immobiliare che mi aveva seguita in precedenza dandogli l'esclusiva della vendita,ad oggi non risponde a mail,non fornisce resoconti,mi ha bloccata sul cellulare,non segue nessuna delle mie richieste di modifica annunci e foto,haimè lo avrà "in mano"ancora per diversi mesi,come posso recere dal contratto ?
Buonasera a tutti,

sto valutando l’acquisto di una Tabaccheria con i seguenti valori:

Aggi tabacchi e lotto ecc annui 98500€
Giornali ricavi lordi 24900€
Varie. 13600€
Totale rcavi. 137000€

Spese gestione 69000€
Totale ricavi lordi 68000€
Il proprietario richiede 300000€ per la licenza.

Che ne pensate?
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