Casa acquistata con abuso (truffa ?) e ora pignoramento

[n3m3six78]

se non paghi il mutuo da 2 anni , forse certi dubbi potevano venirti prima che la banca pignorasse l'immobile . e poi tu sentenzi truffa senza neanche sapere se quello che dici ha fondamenti oppure no. il problema è che è più facile dare la colpa ad altri che a se stessi. non ti resta che contattare un legale se credi di avere ragione altrimenti non puoi che subire gli eventi

 

[Utente Cancellato 72109]

se non paghi il mutuo da 2 anni , forse certi dubbi potevano venirti prima che la banca pignorasse l'immobile . e poi tu sentenzi truffa senza neanche sapere se quello che dici ha fondamenti oppure no. il problema è che è più facile dare la colpa ad altri che a se stessi. non ti resta che contattare un legale se credi di avere ragione altrimenti non puoi che subire gli eventi

Purtroppo i problemi sono stati tantissimi e molteplici, come penso abbiano tante persone, lo so che è facile dare la colpa ad altre persone, La situazione è molto complessa, Saint and s’eo truffa perché sono stato da un paio di avvocati e mi hanno detto che mio padre quando ha visto la casa con questo abuso (non conosciuto) è stato fatt la situazione è molto complessa, Parlo di truffa, perché una casa con un abuso non si può vendere. È difficile scrivere su un forum e forse ho sbagliato a esporre il mio problema proprio qui sul forum. Grazie e a risentirci

 

[Bagudi]

Nel 2002 spesso non si facevano controlli sulla conformità urbanistica dell'immobile, era tutto molto meno drastico.

 

[specialist]

Tanto se l'immobile va all'asta perché non ha pagato le rate del mutuo ci penserà qualcun altro a sanare gli abusi e non è più un suo problema.

 

[Utente Cancellato 72109]

Tanto se l'immobile va all'asta perché non ha pagato le rate del mutuo ci penserà qualcun altro a sanare gli abusi e non è più un suo problema.

Esatto. Tanto......

 

[angy2015]

forse si potrebbe fare usucapione per il pezzo di terreno occupato abusivamente ma ci vuole un avvocato per capire se è fattibile. Responsabilità in capo alla banca non ne vedo essendo anch'essa parte lesa e forse potrebbe rivalersi sul perito che non aveva rilevato il problema. Tu potresti chiedere i danni a chi aveva venduto la casa, bisogna capire se è caduta in prescrizione o se il termine decorre da quando hai avuto conoscenza del raggiro. Con la casa pignorata non sò se conviene attivarsi senza aver disponibilità economiche per coprire il debito con la banca.

 

[Utente Cancellato 75298]

Purtroppo lei non può fare causa a nessuno e tanto meno a chi, nel 2002, ha venduto la casa a suo padre, in quanto sono passati i termini di prescrizione (10 anni). Però se lei avesse un acquirente, forse potrebbe vendere, a patto però che prima avvii la procedura di sanatoria, che pagherebbe con i soldi incassati dalla vendita (dovrebbe sentire un notaio). Purtroppo quello che lo frega è il pignoramento e la messa all'asta...... dovrebbe trovare i soldi per mettersi in regola col mutuo.

 

[Bruno2301]

A me sembra veramente strano che ci sia un abuso ed un atto del 2002 dove dovrebbe riportare i numeri delle ripettive concessioni edilizie e che queste non siano stte verificate dal notaio! hai mai incaricato un tecnico per verificare tutt la situazione dal '67 in poi?

 

[DBC]

Ho letto delle risposte che mi hanno fatto venire i brividi. Purtroppo questo sito è sempre più intasato da privati e meno da professionisti.Ho appena concluso una vendita con pignoramento di banca che ha concesso un mutuo su immobile non conforme urbanisticamente e catastalmente. Non affossarti con cause contro la banca perchè non ne esci vivo. Non so dove abiti, il consiglio è affidarti ad un bravo tecnico e un buon agente immobiliare che abbia a suo fianco un consulente creditizio per offrire alla banca un saldo e stralcio al momento opportuno. Tutto questo sarà possibile se il valore della casa è capiente per pagare poi tutti i professionisti e nella peggiore delle ipotesi la banca con il residuo debito se il saldo e stralcio non viene accettato. Auguri.

Calma ..... non sto dando la colpa a altri, anche perché non serve a nulla. Però io avevo 20 anni, mio padre 50 e è morto a 60 tutto questo alla insaputa di tutto. Ti spiego come funziona, vedo la casa con agenzia, mi piace, contatto la banca che mi da un mutuo, vado da un notaio che dice che è tutto in regola e procede con la compravendita, la banca fa perizia e dice ok, ORA SECONDO TE, DOVEVAMO PREOCCUPARCI CHE C’ERANO PROBLEMI? E SEMPRE SECONDO TE, QUESTO È DIRE “facile dare la colpa agli altri?” SAREBBE MIA LA CCOLPA??????
Capisco che scrivendo uno non riesca ad esprimere quello che vuole veramente dire...... però.....

Non hai nessuna colpa, adesso focalizzati sulla soluzione.

 

[DBC]

Tanto se l'immobile va all'asta perché non ha pagato le rate del mutuo ci penserà qualcun altro a sanare gli abusi e non è più un suo problema.

Il problema continua invece..... nel caso in cui la cifra offerta all'asta non vada a coprire l'intero debito, il nostro amico EMRI rimane debitore della banca fino a estinzione totale del debito. Va venduta prima che vada all'asta.