aiuto

  1. G

    Difformità piantina catastale e richiesta mutuo

    Buongiorno avrei bisogno di un consulto abbasta urgente. Sto richiedendo un mutuo e dovrà uscire il perito mandato dalla banca. Dalla piantina catastale mi sembra che ci sia una porta dove nella realtà c’è un muro pieno senza nessun apertura. Inoltre c’è una stanza che da piantina catastale...
  2. 3

    Proposta d’acquisto giorni solari o lavorativi?

    Buongiorno, l’abbiamo fatto una proposta d’acquisto con scadenza di 15 giorni. Oggi è il sedicesimo giorno e siamo andati a ritirare l’assegno, l’agenzia però ci dice che la proposta ha durata 15 giorni LAVORATIVI quindi avrebbe scadenza venerdì. Rileggendo la proposta c’è scritto solo “15...
  3. A

    Aggiornamento planimetrico

    Salve a tutti, Sono alle prese dell'acquisto della prima casa e mi ritrovo impelagato tra le mille burocrazie. Al momento della perizia bancaria mi sono imbattuto in un "AGGIORNAMENTO PLANIMETRICO" in visura catastale con un numero protocollo mentre l'unica richiesta effettuata dal geometra...
  4. I

    Prima del rogito. enigma per esperti !

    Salve, ho bisogno di aiuto. sono in quella fase in cui si fissa il rogito (a giorni lo fissiamo), e sorgono dei dubbi in merito a come il venditore lascerà casa. PREMETTO che il venditore, lascerà si casa, ma andrà a vivere al piano superiore. il suo balcone del piano superiore è sopra il mio...
  5. U

    Aiuto formulazione proposta acquisto

    Ciao a tutti nuovamente..vi scrivo sempre per la villetta da costruttore, già costruita ma come detto mancavano finiture interne oltre a dei lavori di modifiche interne per eliminare a piano terra e primo il vano ascensore. Le stesse verranno inserite in proposta mediante allegate piantine...
  6. U

    Proposta d'acquisto Immobiliare non firmata

    Buonasera a tutti, vorrei sapere se una proposta di aquisto di un immobile fatta in agenzia senza caparra e senza firma possa essere vincolante? Avevo intenzione di acquistare un mini appartamento..l'ho visionato ieri, e stamattina sono andata in agenzia per una proposta, ha compilato un...
  7. L

    Problemi con l'agenzia Immobiliare che sembra non avere fretta

    Buon pomeriggio a tutti. Io ed il mio compagno siamo nel bel mezzo della compravendita, ma i problemi si sono presentati sin dall'inizio. Noi vediamo la casa prima che la venditrice la mettesse in agenzia, però avendo fatto questa scelta abbiamo deciso di prendere appuntamento presso di loro...
  8. marcozcc

    Aiuto legale anche privatamente e personalmente

    buon giorno a tutti ho un problema legato alla mia uscita da immobile in affitto insomma come al solito alcune voci in contratto non sono chiarissime , secondo il mio punto di vista ho fatto tuti i compitini a dovere, del tipo avviso per tempo, sistemazione dell'immobile etc etc.. ora il...
  9. rawdawg

    Aste Giudizarie Alle Prime Armi | Mi Serve Aiuto

    Salve, sto cercando di capire come funzionano le aste immobiliari, ho guardato varie case su astegiudiziarie.it e alcune case costano $20.000. mi sembra un prezzo basso per delle case cosi. Le cose che non capisco sono: senza incanto Quota di 2/9 di appartamento al piano terzo e...
  10. P

    Comprare casa precedentemente donata

    Salve avrei bisogno di un grande aiuto ho trovato questo forum molto utile spero aiutate anche me! Vorrei acquistare un immobile donato la banca dove sono cliente mi ha subito risposto che e impossibile e che non esiste nessun modo per acquistare un immobile donato. Ovviamente ho dato uno...
  11. M

    Cerco: [MI] Colleghi di Milano, ho bisogno del vostro aiuto

    Mi rivolgo ai colleghi di Milano, ho una cliente che cerca un trilocale in zona non periferica e, soprattutto, che sia servita dai mezzi pubblici. La mia cliente ha già venduto, quindi vuole comprare abbastanza velocemente Cerca un trilocale al piano alto(andrebbe bene anche un ultimo piano di...
  12. Ryu10

    Aiuto per la compilazione della mia prima dichiarazione dei redditi

    ciao a tutti! L'anno scorso ho comprato casa e quindi quest'anno devo fare la mia prima dichiarazione dei redditi. Sto usando il modello precompilato dove sono già presenti (in modo corretto) l'acquisto dell'immobile, l'assicurazione sulla vita e gli interessi del mutuo (che nel 730 comprendono...
  13. U

    Casa acquistata con abuso (truffa ?) e ora pignoramento

    buongiorno a tutti, avrei bisogno del vostro parere/aiuto, sonoin una situazione al quanto particolare e tragica. mio padre nel 2002 ha acquistato una casa del 1967. da circa 7 anni mio padre è deceduto e sono diventato proprietario tramite l'eredità. tale immobile lo vorrei vendere da circa 4...
  14. pitone

    Voltura catastale con tre eredi

    siamo tre eredi madre piu 2 figli sulla prima casa mia madre ha il diritto di abitazione posso non trascriverlo nella nuova voltura al catasto attribuendo 1/3 ad ogni erede solo di piena proprieta grazie a chi vorra rispondere
  15. Cane dei sogni

    Trattativa tra privati , come regolarsi ?

    Buonasera a tutti, Sto per affrontare l'acquisto di una casa da privato. Essendo la prima volta che mi capita un compravendita senza agenzia immobiliare, potreste indicarmi come procedere, come fare la proposta, che documenti chiedere ecc. Vi ringrazio per l.aiuto.
  16. TambuTambu

    Mediatore creditizio mi impone il suo notaio

    Buonasera, vorrei sottoporvi la mia esperienza. Ottobre 2017 decidemmo di chiedere a un mediatore creditizio di affiancarci per l'apertura di un mutuo al 100% presentando oltre alle buste paghe anche gli impegni mensili. Dopo svariati problemi siamo riusciti ad ottenere l'approvazione del mutuo...
  17. V

    Molte problematiche prima del compromesso

    Buonasera cari esperti, ho davvero bisogno di qualche dritta per non farcela mettere in quel posto...dopo un primo periodo di esaltazione ora escono tanti problemi che ci fanno paura...vi spiego. Proposta x acquisto appartamento in condominio fatta il 28/8/2017.regolare. I venditori sono in...
  18. A

    Conteggio individuale riscaldamento, la quota involontaria quasi il doppio della volontaria

    Mi è arrivato il conteggio dopo l'installazione delle valvole e le nuove tabelle millesimali (ricevute insieme al conteggio). Abito al 6° piano di 6, il consumo volontario è stato di 443 euro mentre la quota involontaria di 724 euro. Il fabbisogno annuo di energia termica utile per la...
  19. M

    Manutenzione ordinaria o straordinaria? Aiuto detrazioni

    Salve, Ho appena acquistato casa e mi ritrovo a dover fare qualche ammodernamento all'appartamento,quale: Sostituzione finestre da legno a PVC Modifiche all'impianto elettrico (passaggio nuovi cavi nelle guaine preesistenti, sostituzione quadro elettrico generale, aggiunta e modifica di alcune...
  20. Arya_

    Assegno intestato all' Agenzia Immobiliare

    Ho finalmente trovato una casa che mi piace molto e ho proposto all'agente immobiliare (di un grosso gruppo franchising) di incontrarci per eventuale proposta. Alla mia richiesta di "che cosa serve?" mi è stato detto di codice fiscale, documento e assegno... che però è saltato fuori vogliono...

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Buongiorno sono in affitto da più di 10 anni e la casa avrebbe bisogno di cambiare gli infissi pertanto vorrei sapere a chi spetta provvedere alla sostituzione e ai costi grazie
Buongiorno , sto valutando l'acquisto di una casa singola costruita nel 2014 poi non terminata . Esternamente l'involucro e' chiuso e intonacato , il tetto e' completo con grondaie , le finestre non sono presenti , internamente e' tutto vuoto
Ora l'immobile si trova accatastato come F4 , potrò ottenere le detrazioni fiscali per la ristrutturazione al 110%
Grazie mille
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